강북뉴타운~~노도강 경기북부 대세~~ 작년부터 올해 지금까지
끊임없이 뉴스에 오르고 모든 책임은 서울시장에 떠넘기는 현실
재주는 곰이 부리고 돈 챙겨가는 사람 따로있듯!!
1기신도시가 여타 서울지역보다 강세였던 대표적인 이유는
서울출퇴근 어렵지 않고 생활편의시설 훌륭하고 바둑판처럼
구획정돈된 신도시 특유의 여유로움에 있었다고 봅니다
구비구비 골목길..즐비한 낡은 상가건물..강북특유의 부산스러움이
걷혀진 용산,뚝섬을 보며 희망을 얻은 기존강남,목동권제외한
서울전지역에 신도시적 여유로움과 프리미엄을 더해 막연한
기대감이 욕망을 거쳐 광란에 이르고 있네요
국내외적 서브프라임 모기지후폭풍 영향권내에 접어든 우리나라도
예외는 아닌듯 고공행진을 벌이던 강남,목동,분당,용인등
여전히 매수세전멸이라 하네요
앞으로 강북보다 못하고 비젼이 없어서라기보다
5년새 10~15년치를 올라버린 후유증이 이만저만 아니네요
분당,판교,광교,용인...동탄까지 구축된 인프라는
강북,북부권이 오랜세월을 감내하더라도 쉽게 따라가지 못할
내외적문제들이 산적한것도 인정해야할 부분이구요
공식대로라면 노도강보다 의정부,양주,남양주개발이 훨씬 손쉽고
유망한 지역이 될수도 있구요
노원의 교육특구와 지역민들의 교육열은 대한민국 최고라 자부합니다
다만..노원발 집값폭등과 격앙된 지역주민들의 면모를 보면서
과연재개발..재건축은 순탄하게 진행될수 있을까 의구심마저 듭니다
이제 한쪽만 보지말고 넓게 보세요
뉴트랜드... 일방적으로 치고나가는 지역은 반드시 후유증을 겪습니다
도심권회귀??...우리나라 물리적거리개념과 거리가 멉니다
흥덕지구 상한제아파트 경쟁률로써 도심회귀이론은 오판이었음을
보여주었습니다...강북상승무드는 투기수요에 기인한 결과죠
강남이 그러하듯...편리한 주거여건도..인프라도 비싸면 안들어가네요
새로운곳을 찾겠다는겁니다...
강북뉴타운도 결국 욕심이 만들어낸 허상에 불과한겁니다
2억이상 대출받으며 집산다는거...신중한때입니다
용인이 멀어서 집값이 떨어진다 생각하는건 꼭 서울로 출퇴근했을때
맞는 말이지만 용인,분당,수원에 출근하는 사람들에겐 기회도 되구요
노도강 급등할때~~목동,강남추월 부르짖는사람은 계속 노도강에
거주할 계획인 분들이겠고 남부권으로 옮길 분들에게는 기회겠죠
-님의 다른글보기
등록일 2008/04/16 | 조회 1582 
