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목동아파트 가격하락 폭 커 급반등 조짐-기술적 반등 10%P 오를 것.
차며정부의 버블세븐 가운데 목동아파트의 하락이
가장 컸다.학군수혜가 약화했다는 견해가 집 값 하락을
재촉한게 사실이다. 그러나 이젠 다시 학군수혜가 집 값
상승을 촉발하게 된다.MB의 초중고 교육 자율화가 빠르게
시행될 것이고 우열반 학습과 방과후,0교시 수업이 자율화
된다는 발표가 잇따르며 강남과 목동으로의 학군수요가
촉발일로다.목동아파트가 그 동안 다른 곳 보다 과락한게
사실이고 강남 다음으로 교육인프라가 양호한 상황에서
저가매수가 활발하게 이뤄지고 있다고 한다.현재 매물의
호가가 점점 높아지고 있는 추세이다.
27평의 경우 곧 7억~8억으로 회복 될 것으로 보이며
38평도 13억~15억의 시세회복이 어렵지 않을 것이다.다만
그 이상의 가격대 형성은 강남권의 아파트 가격이 상승을
해줘야 가능할 것으로 보이며 올 3/4분기가 전반적 가격상승기에
진입할 것으로 전망된다.
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등록일 2008/04/16 | 조회 3977 
