현금박치기 (ndm*p*a*) 문래4가 신안 인스빌

현금박치기 님의 다른글보기 등록일 2008/04/17 | 조회 1569
아파트 서울특별시 영등포구 문래동 남성 아파트

인용글

이름이 리버뷰 인스빌로 변경되었다고 하던데..

거기 아는 사람이 입주예정이라 들었는데요 프리미엄이 엄청 붙었나봐요..

부러워라..처음 분양한다고 했을때 단지도 적고 알려진 회사도 아니여서 시큰둥 했었는데 거기 분양받으신 분들은 요즘 엄청 좋아라 하시더라구여..

근처 공장지대도 계발될듯하고 지나가면서 보니 아파트가 엄청 멋있던데요..

근처 지나다가 부동산에 들렀는데 전세가2억5천에 매물이 5억5천 정도라고 하던데 그럼 프리미엄 많이 붙은거죠?

근데 정말 프리미엄이 이렇게 붙은게 맞는건지..

댓글등

문래동 전체가 다 그런거 아니겠어요. 워낙 저평가 지역이라..

분양가가 3억8천 정도 했다고 들은 것 같네요.

1단지가 109㎡ 2단지가 105㎡ 로 알고 있습니다. 2단지는 상가가 없는가부던뎅...대신 철공소쪽으로 공원 만든데요 ㅎㅎㅎ

2단지와 붙어있는 철공소 6개가 공원이 되나요? 그쪽에 울 동네아찌 있는데 앞쪽에 철공소 전부 개발되어야 자기들도 나간다고 하던데요. 공원은 1단지쪽에 큰공원 만들고 있던데요. 한번 가보세요.꽤 큰 공원이 들어서더군요@

아 2단지가 아니고 1단지에요? ㅋㅋㅋ 제가 어설프게 알고 있었네요 ㅋㅋ 철공소쪽으로 공원 만드는게 아니고

삼환 살고 있지만..전 2단지가 신도림역 생활권이라 더 좋을거 같아요..1단지는 세대수가 많아 엘레베이터 사용이 불편할것도 같고..하지만 땅은 더 넓고..장단점이 있네요..

개인적으로는 역세권을 선호합니다...삼환분들중에도 매도하고 신도림역하고 가까워지기 위해 2단지로 가신분들도 계세요..출퇴근시에는 단 1분1초도 소중하죠..아참 2단지에도 철공소쪽으로 기부체납부지 공원 만든답니다..

분양가는 백만원인가 차이납니다. 1단지가 109㎡ 2단지가 105㎡ 로 나와있네요..물어보니 집 구조 평수는 다 똑같구요..현관문 들어가기 전 전실쪽이 1단지가 조금 넓답니다..복도 앞에 그거 조금 넓다고 백만원을 더 받다니 나쁘네요..

1단지가 분양가로 5백만원 더 비싸긴 하지만, 공원,주변여건등을 생각해서 1단지 혹은 지하철가깝다고 2단지 선택하셨을텐데 개인 취향이겠죠..전세대 확장비용까지 합하면 분양가가 3억9천~4억보시면 됩니다.

단순히 이름이 바뀌었다고 그만큼의 프리미엄이 붙은 건 아니고 삼환이나 남성이 요즘 4억원대인데 입주일 다가오면서 프리미엄이 형성된 것 같습니다.

조경등 마무리한거 보니 깔끔하게 잘 되어가고 있는 것 같습니다. 참고로 전 평형 32~33평입니다.