인용글
문래동 3가 해태 24평은 영등포 부도심 경방부지 개발 대선부지 개발 중심축에 있고 문래동 6가 대원 22평은 안양천 전망과 앞으로 롯데삼강이라는 호재! 3년 후 어느 곳이 더 비싸질까요?
현 가격은 동일합니다.
댓글들
이렇게 어려운 문제를 아신다면 그 분은 부동산 전문가겠지요?
전 두 아파트가 다 마음에 드네요.
호재로만 따진다면 해태가 훨씬 좋겠지요? 현재 문래동에서 가장 안좋은 곳중 하나가 변하는것이니까요.
그리고 대원에 30평대이상 빼고는 전부 서향 아닌가요? 서향은 별로 비추입니다. 투자가치적인 측면에서는요.
3년안에 대선제분 및 주변의 시장이 개발 된다면 당연히 해태가 더 뛰겠죠.
또 지하철 신안산선(10호선)도 영등포역에서 환승으로 예정되어 있습니다. 길건너 경방 개발도 좋지만, 당장의 주거환경이 개선될려면 결국 대선제분 부지의 개발에 달린거 같습니다만.. 문제는 그게 언제 되느냐겠죠?
윗분들 말씀처럼 결론은 아무도 장담할 수 없는거 같아요.
대원 실주민으로서 한가지만 말씀드리면요~예전에야 서향을 많이 기피하셨지만 봄, 가을 특히 겨울에는 오후 햇살이 깊숙이 들어와서 따뜻해요.. 여름의 경우에는 커튼이나 블라인드가 있어서 따가운 햇살도 막을 수 있고 냉방기가 잘 되어 있어서 여름에도 그렇게 덥다는 느낌 들지 않았습니다.
서양식 주택의 경우 응접실에나 가족실을 서향에 두고 오후의 햇살을 맞으며 타티임을 갖는다고도 하잖아요.
탁트인 서향이라 앞이 막힌 다른향보다(해태가 그렇다는 건 아닙니다.^^)는 일조권에선 전혀 문제가 없다고 봅니다.^^
대원이 좋아요 살기는.. 해태 인근 발전되도 해태는 기름에 물처럼 안어울려요.. 고가도 안습..번화가 되면 더 번잡스럽기만 할거 같아요. 시끄럽고.. 불도 넘 환해지고 밤에..이건 오직 저의 생각일 뿐이구요.
전 둘다 돌아봤는데 개인적으로 살기에는 대원이 나았던 거 같아요~
17층에서의 전망은 그야말로 최고더군요~ 물론 서향이지만...
대원에 들어가자마자 아늑한 느낌을 머리속에 지울수가 없네요~
포근한 느낌이 들었어요! 그에 반해 해태는 조금 삭막하더군요~
물론 주변발전가능성은 커지만 주거지역아닌곳에 좀 동떨어져 있는듯한
느낌을 지울수가 없어요~ 그래도 위치가 넘 좋아서 정말 고민이 많았습니다.
전 대원을 추천합니다. 해태나 신규입주한 파블리에의 경우 좀 언발라스고 그곳은 주거지역보다 상업지역으로 더 잘어울린다고 봅니다.
강남의 경우도 역세권 한동짜리의 소규모 아파트값은 쌉니다. 문래6가는 현대2차나 벽산도 영등포구청 지원으로 담장허물고 친환경적인 담장으로 변신했고 안양천있고 주거지역으로써 계속 업그레이드가 되고 있습니다. 앞으로 양평붙터 문래4가까지 아파트촌으로 변할텐데 그중심에 문래6가가 있다는것은 안목을 보고 생각하시면 주거환경으로 손색없을듯합니다. 비록 역세권이 아니라는 애기를 할수도 있지만 문래역까지 버스3정거장 양평역까지 2정거장등 준 역세권이라 생각합니다.
문래6가는 현대1,2차 6차 한신 베어스타운 중심으로 가격이 올라가면 갭메우기 형태로 지속적인 상승을 하는곳입니다. 결정은 본인이 해야겠지만요
비싼곳들의 특징볼까요? 압구 한양 현대 대치 우선미 서초 우신무등 평지에 대단지에 주거단지로써 확실한 지역이면서 역세권과 일정한 거리가 있는곳이 비쌉니다.
강남역에 쌍용플랜~~작년에 분양햤는데 30평대가 5억대입니다. 거기서 버스 2정거장의 우신무가 30평대 9억입니다. 주거지는 주거지같아야 시간이 지날수록 그가치가 느껴지는 법입니다. 일정한 역세권과의 거리를 가지면서 조용한 주거지가 부촌이 되는 입지죠
블랙빌 투자면 해태구요. 주거면 대원.. 결론 해태를 사서 전세주고 전세금으로 대원에서 사세용~
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등록일 2008/04/17 | 조회 2233 
