철도 역세권 6곳 복합단지로 탈바꿈
서울.용산.성북.수색역과 대전역.동대구 등 6개 철도역 주변의 낙후된 지역을 재개발하는 사업이 추진된다.
이곳에는 백화점 할인점 쇼핑몰 영화관과 오피스텔 등 업무시설이 들어서 '신(新)역세권'으로 탈바꿈하게 된다.
이들 지역 인근에 분양 예정인 아파트에도 관심이 쏠릴 것으로 보인다.
국토해양부는 17일 코레일(철도공사)의 경영 효율성을 높이기 위해 철도 역세권 개발을 적극 추진하는 내용의 '철도산업발전계획'을 마련했다고 밝혔다.
이 계획에 따르면 코레일이 철도 역세권과 복합역사,철도 주변 부지 개발을 적극 추진하게 된다.
◆철도 역세권 개발 탄력 붙는다
국제업무지구로 개발될 용산역세권은 이미 컨소시엄이 구성돼 이번 달부터 도시개발 계획을 짜고 내년 6월까지 마스터플랜을 확정하게 된다.
서울역북부 역세권은 코레일이 다음 달까지 서울시와 특별계획구역 협의에 나선 뒤 올해 말부터 개발 기본구상에 들어갈 예정이다.
성북과 수색 역세권은 7월까지 타당성 용역을 실시한 뒤 8월부터 지구단위 계획 수립에 나서기로 했다.
대전역세권에 대해서는 올 12월까지 개발 계획을 수립할 예정이다.
동대구 역세권은 코레일과 대구시가 실무협의회를 구성,개발계획을 협의 중이다.
철도역과 쇼핑몰 등이 합쳐진 복합역사 개발사업도 추진된다.
성균관대역의 경우 6월부터 공사에 들어가고 구로,망우역은 타당성을 검토하고 있다.
구미역 복합역사는 9월부터 상업시설을 운영한다.
철도 주변 부지를 활용한 개발사업도 추진키로 했다.
용산역 인근 용산병원 부지와 경기 도농동,부산 해운대 우동,전북 옛 남원역 폐선부지 등이 대상지역이다.
◆역세권 인근 분양 아파트 주목
부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 철도 역세권 개발이 추진되는 6개 지역 인근에는 올해 2807가구의 아파트가 신규 분양된다.
이 중 일반분양 물량이 2173가구로 77.4%를 차지한다.
대우건설 대림산업 동부건설 등은 용산역세권 근처에서 분양에 나선다.
대우건설은 용산구 효창동 5번지 일대를 재개발해 오는 6월 푸르지오 아파트를 분양할 예정이다.
총 302가구(80~145㎡) 중 조합원분을 뺀 162가구가 일반인에게 돌아간다.
효창공원 인근에 있다.
이건호 기자 leekh@hankyung.com
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등록일 2008/04/18 | 조회 3004 
