-(mkm*0)
투자를 염두하시는 분이 있다면 한번 따져보시길 바랍니다.
중층재건축아파트에 망미주공, 삼익비치등 랜드마크의 대단지가 있습니다. 그리고 입주민의 입장에서 어느정도의 재산가치가 있는지도 따져 보아야 할 것입니다.
저는 범일동 한양아파트에 투자중입니다.
그동안 많은 예상과 추측이 있었습니다. 왜냐하면 상업지역에 있는 도시환경정비사업지(용적률700%허가)라는 생소한 사업지이기 때문이죠. 추측이 사업이 진행됨에 따라 점점 구체화 되고 있어 글을 올려봅니다.
물론, 아래의 의견과 개인적인 생각이며, 그대로 된다는 보장은 없습니다. 그에 대한 검증은 투자자가 다시 재검증 하셔야 할 것입니다.
아무리 좋은 위치에 있더라도 현재의 입주민에게 재산가치가 거의 없다면 의미가 없을 것입니다. 현재 한양의 경우 현재사는 사람들은 어떻게 될 것이냐는 다소 구체적인 사업성에 대해 의견이 나왔습니다.
현재 사는 평수에 대한 보상이 가능하다는 의견이 사업진행상 나왔으며, 그에 따른 아파트의 현재가치를 보았을때 현 시세대비 배 가까운 해택이 입주민에게 돌아갈 것이라는 예상도 나오고 있습니다.
물론 이런 의견은 최근 부동산전문가의 글에서도 나왔었지만,점점 구체화되고 있습니다. 그 부분에 대해 검증할 수 있는 라인은 생각보다 주위에 많이 있습니다. 예를 들어 사업성에 대한 부동산사이트유료문의나 추진위방문하여 사업성검토등...
개인적으로 사업이 진행되면서 사업성에 대한 구체적인 정보가 완전 오픈되면 현 시세는 오래가지 않을 것으로 100%확신하고 있습니다.
한번 투자를 생각하고 계신다면 꼭 검토하시고, 저의 글이 좋은 정보가 되었으면 합니다.
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등록일 2008/04/20 | 조회 2433 
