대전·충남북 아파트 시세
기사입력 2008-04-21 23:21
대전·충청 아파트 시장은 급매물 위주로 거래가 조금씩 살아나면서 지난주 보다 호전된 모습을 보였다. 쌓여있던 급매물들이 하나 둘 씩 소진되고 있지만 아직 거래 활성화를 견인하기에는 역부족이라는게 지역 부동산업계의 분석이다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 4월 셋째 주(12-19일) 대전·충청지역 아파트 시장은 대전(0.04%), 충남(0.05%)이 상승한 가운데 충북은 보합(0%)을 기록했다.
전세시장은 충남이 3주간의 보합을 깨고 상승(0.04%)으로 돌아선 반면 대전·충북은 보합(0%)상태를 면치 못했다.
▲대전= 매매시장은 지난주 보합에서 상승(0.04%)로 돌아섰다. 업무시설이 밀집돼 있어 실수요가 꾸준한 서구 일대가 소폭 오름세를 보였지만 변동은 미미했다.
서구 둔산동 녹원102㎡(31평형)는 150만원 상승해 1억6500만-2억3000만원 선이다. 서구 내동 벽산블루밍109㎡(33평형)도 1억9000만-2억2500만원으로 100만원 정도 올랐다.
전세시장은 8주 연속 제자리 걸음을 보이고 있다. 여전히 매물이 잘 돌지 않고 한곳에 묶여 있는 현상이 지속돼 거래가 좀처럼 이뤄지지 않고 있다.
서구 복수동 현진에버빌 102㎡(31평형)는 1억-1억500만원으로 500만원 가량 상향 조정됐다. 서구 둔산동 은하수102㎡(31평형)도 500만원 올라 1억-1억3000만원 선이다.
▲충남= 매매시장은 2주간의 보합 끝에 다시 상승(0.05%)세를 나타냈다. 서산과 아산지역의 99㎡-132㎡(30평형대)가 인기를 끌면서 오름세를 주도 했다. 소형 아파트 매물이 소진되면서 중형 아파트로 발길을 돌린 수요가 증가해 이 같은 상승을 나타낸 것으로 분석된다.
서산시 인지면 청구제네스 105㎡(32평형)는 8000만-9500만원으로 500만원 가량 올랐다. 아산시 배방면 배방자이 1·2차 99㎡-132㎡(30평형대)는 모두 250만원 정도 상향 조정돼 1억9500만-2억1000만원 선에 거래됐다.
전세시장도 3주 동안 강보합 장세를 보이다 상승(0.04%)으로 돌아섰다. 전세시장에서는 천안지역 66㎡-99㎡(20평형대) 규모 아파트의 상승이 돋보였다. 신혼부부 수요가 증가하면서 매물이 소진돼 현재 품귀현상을 보이고 있다는게 인근 중개업자들의 설명.
천안시 두정동 주공8단지 83㎡(25평형)는 6500만-7500만원 선으로 250만원 상당 올랐다. 두정동 한성필하우스3차 95㎡(29평형)도 250만원 상승해 9500만-1억1000만원이다. 반면 천안시 안서동 고운여의주 152㎡(46평형)는 9000만-1억원으로 250만원 가량 하향 조정됐다.
중·소형 아파트는 신혼부부 수요가 증가하면서 거래가 있는 편이지만 대형아파트는 매수세 저조로 동맥경화 현상이 심각하다는 것이 공인중개사 업계의 분석이다.
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등록일 2008/04/22 | 조회 5349 
