영등포 벤처밸리
영등포구는 문래동·양평동 일대를 중심으로 벤처단지로 거듭나고 있다.
영등포는 지난 2000년 관내 78만여평이 벤처기업 육성촉진지구로 지정받은 뒤 여의도를 제외하고는 이렇다할 개발 움직임이 없었으나 최근 문래동·양평동 등지의 물류창고와 공장이 속속 외곽으로 이전하면서 최신 아파트형 공장이 들어서고 있다.
문래동에는 지난달 옛 방림방적 부지에 연면적 6만평에 달하는 ‘에이스 하이테크시티’가 준공됐다. 4개동으로 구성된 에이스 하이테크시티에는 영등포구 벤처센터가 새로이 문을 열었으며 총 700여개 기업이 입주한다.
현재 6개 아파트형 공장이 준공된 문래동은 지하철 1호선 신도림역, 2호선 문래역과 가깝고 여의도로의 진출도 용이한데다 09,5월 인근 옛 경성방직 부지에 삼성동 코엑스를 표방한 ‘어뮤즈아일랜드’가 모습을 드러내는 등 주변 개발 호재가 많아 향후 가치 상승 기대감이 높다.
영등포의 또 다른 아파트형 공장 밀집지역인 양평동에는 현재 건축 중인 곳을 포함해 4개 아파트형 공장이 들어서 있다. 문래동에 비해 지원·편의시설이 부족하나 인근 주차빌딩·물류창고 부지에 주상복합 및 대형 건물이 들어설 예정이어서 이같은 단점은 개선될 전망이다.
한편 영등포 일대 아파트형 공장은 절반 이상이 최근 3년 사이 준공된 만큼 건물 상태는 양호하지만 세제혜택시 최초 5년간 전매가 금지되는 아파트형 공장의 특성상 아직 매물이 많지 않아 수요에 비해 공급이 부족한 상황이다.
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등록일 2008/04/22 | 조회 1205 
