일단은 두군데 전부 대단지이며 초역세권임..
로얄층기준임
구리주공6단지 현재 (3종주거지역)
18평....... 1억8천
22평....... 2억2천
24,25,26평... 2억5천~ 상한가는 잘모름..^^(조망에 따라 가격차이가 있음)
서울 **구 **동 현재 (2종주거지역)
17평....... 2억500만원
21평....... 2억7천
25평....... 3억2천
구리주공은 현재 매물은 별로 없다고 하네요.
오차는 있을 수 있습니다.
비교된 지명은 오해의 소지가 있으니 밝히지는 못하겠구..
아무튼 지금의 구리시의 가격은 말이 안되는게 사실이구요.
일부 부동산업자들은 저 형편없는 가격에서 오히려 더 낮게 부르려고
만하니.. 뻥도 정도껏이지..^^
형편없는 가격을 대길래.. 매물이 있냐고 물으니 매물은 없다고 하질 않나..^^
정말 정신차리지 않으면 큰 사기 당합니다..^^
25평 매입하실 분은 지금 시세보다 500만 낮은게 있다고 하네요..
단 입주는 안되고 투자목적으로입니다..
서두르시길..^^
구리도 오르긴 올랐지만..타 지역과 비교해보면 정말 열받을만 합니다.
물론 강북 최고많이 오른 동네하고 비교한다면 억장이 무너지겠죠..^^
하지만 분명한건 입지는 결코 변하지 않고 사람들은 입지좋은 곳으로 옮겨온다는 것이죠..(지하철역에 수도권지도 보시고 판단바랍니다.^^)
입지가 좋은데 가격까지 훨씬 더 싸다면..^^(지금 가격은 상식선에서 바라본다면 정말 말이 안되는 가격이죠..^^)
아파트 매도하실 분들은 위에 비교된 지역의 가격 참조하시고 소중한 재산 정당한 댓가를 받으시길 바랍니다.
구리 주공단지의 경우는 앞으로 구리역을 포함 4개의 노선(8호선,6호선,경전철)이 지나가게 됩니다.
지금 현재도 물론 어느 지역과 비교를 하더라도 편리하면 편리했지 불편한것 전혀 없습니다.
3년후 리모델링의 호재또한 존재하고 있습니다.
구리역앞의 어수선한 풍경은 대규모공원으로 조성될 것이고..
왕숙천또한 정비가 잘 되어지게 될 것입니다.
재정비촉진지구와 수도권 2번째규모의 뉴타운..
한번 방문해 보세요..
3종주거지역과 교통의 호재등등.. 주거의 편리성과 투자성이 함께 존재합니다.
관심있는 분이라면 아직 저평가상태(부동산사이트 가격비교해보시고 판단바랍니다.)일때 주저하지마시고 발품팔아보시길 바랍니다.
개인적인 생각이지만 먼훗날 재건축이 된다고 해도 용적률이 장난 아니게 올라갈것 같습니다.
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등록일 2008/04/23 | 조회 2200 
