강남30분대 지역중 저평가아파트 단지???<2번째자료>
<수정안_두번째 편집자료>를 카페에서 확인하세요.
주말에 주변을 찍어봤습니다.<동영상은 아래블로그에서>
많은분들이 2가지 질문을 주셨습니다.
첫번째는 어느 아파트가 좋으냐?
두번째는 그쪽의 재개발은 어떠냐?
투자를 생각하시는 분들은 아파트마련은 피하세요.
많은 분들이 전세살며 화폐가치하락을 너무 몰라
안타까워 아파트라도 마련하면 가치하락의 정도를
줄일수 있을것이란 생각때문에 올린겁니다.
첫번째의 답은 현재의 교통편을 고려할때 백운호수로 갈라지는 지점과
의왕톨게이트에 근접한 20평형대를 말씀드린겁니다.
강남의 근접성이 장점인데 출퇴근길이가 길면 추천을 하지 않았겠죠.
대상단지로는 무궁화선경, 이삭민들레, 쌍용개나리, 세종신안, 율곡신안단지정도로 예상이 됩니다.(추천)
만약, 고천역이 생긴다고 가정(동영상중에 1번국도 확장공사참조)하면 위의 지역과 더불어 솔거,충무,포은,충무가 수혜예상하는데 별 실효성은 없어보입니다.(비추천)
이들지역은 1천세대이상의 대단지가 없으며 2-300세대로 구성되어 있다는점을 참조하세요.
두번째의 답은 재개발이 너무 비싸다는 겁니다.
평당2000만원에 근접된 가격이 형성되어 있습니다.
주변시세와 비춰볼때 고평가로 당분간 숨고르기 내지 횡보상태이어질듯
합니다.(비쌈-비추천)
의왕오전-고천지구는 주변환경이 수려하고 전원생활을 줄길수 있는 단지로 백운호수(제2의미사리)와 청계산이 있어 편리합니다.
도시의 편리함은 부족함...(저처럼 시골사람들에겐 좋아보임)
도면은 수정해서 다시 올리겠습니다.(백운호수방향과 톨게이트방향)
동영상자료는 블로그에 올려 놓겠습니다.
http://blog.joins.com/parkw 에서 보세요.
궁금한 점이 있으면 밑으로 댓글 달아주세요.
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From: 판교 신도시 내집마련 [재테크] 운영자: 박근운(parkw)
http://club.joinsland.com/pangyo
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등록일 2008/04/24 | 조회 1786 
