- 올들어 도봉구36.5%, 노원구30%, 중랑구19.2% 올라
[이데일리 박성호기자] 서울 소형아파트값이 급등하고 있다. 특히 도봉구, 노원구 등 비강남권 소형아파트의 상승세가 눈에 띈다. 반면 대형아파트는 부진을 면치 못하고 있다.
24일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 서울의 소형아파트(33-66㎡미만) 가격 상승률은 14.61%를 기록해 올해 서울 아파트값 상승을 주도한 것으로 나타났다.
66-100㎡미만(20평대)의 중소형아파트의 상승률은 5.93%를 기록했으며 100㎡이상의 중형아파트값도 연초에 비해 1.86% 정도 상승했다.
반면 132-165㎡(40평대) 아파트 상승률은 0.58%로 증가폭이 미미했다. 2006년 서울 집값 상승을 대형아파트들이 주도한 것과는 비교되는 대목이다. 2006년 서울의 165-200㎡(50평대) 아파트 상승률은 16.46%에 달했다.
특히 노원구, 도봉구, 중랑구, 마포구, 동작구 등 비강남권의 소형아파트들이 급등한 것으로 조사됐다. 연초 대비 도봉구 36.5%, 노원구 30%, 중랑구 19.2% 순으로 올랐다.
노원구 상계동 주공11단지 56㎡는 올해 초 1억2000만원에서 현재 2억1000만원으로 9000만원 가량 올랐다. 노원역 인근의 주공6단지 42㎡도 현재 매매가가 1억7500만원으로 연초에 비해 7000만원 가량 올랐다.
동작구 사당동 사당아파트 49㎡는 연초 대비 6500만원 오른 2억500만원에 거래되고 있으며 마포구 망원동 미원2차 59㎡의 경우에도 7000만원 올라 현 시세는 2억3000만원 정도다.
이영호 닥터아파트 리서치센터장은 "소형아파트는 매입을 할 때 자금 부담이 적어 투자 수요가 일시에 몰리는 경향이 있다"며 "최근 급등세는 강북·도심권 개발에 대한 기대감과 저렴한 시세, 전세에서 매매로 선회하는 신혼부부와 맞벌이부부들의 수요 증가 때문인 것으로 보인다"고 분석했다.
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등록일 2008/04/24 | 조회 1846 
