동탄과 판교중 어디가 더 유망할까요?
글쓴이: 탐욕은금물 조회수 : 1020 08.04.24 14:19 http://cafe.daum.net/10in10/FlzC/71217
2기 신도시중 비교할만한곳은 동탄과 판교 입니다.
판교의 신분당선이냐. 동탄의 대심도냐..
판교의 테크노밸리냐 동탄2지구 100만평 비지니스 센타와 삼성 반도체 밀집지역이냐.
판교의 알파돔시티냐 동탄의 메타폴리스냐.
판교의 서울 접근성이냐 동탄의 제2경부. 제2외곽 순환도로이냐의 한판 승부가 될것 같습니다.
규모면에서는 동탄의 압승입니다.
동탄 2지구 개발되면서 규모의 논리에서 판교는 동탄과 비교불가.
동탄 대심도 들어오면 서울 접근성은 판교와 엇비슷 해질것 같고.
판교 알파돔시티가 동탄 메타보다는 조금 좋아 보이지만 고층의 마천루는 동탄이 한수위..
판교의 서울접근성은 동탄이 약간 미진한 부분이지만 용인-서울 고속도로로 인하여
어느정도 카바가 될듯하고.
지금 동탄 시세가 30평대 5억 이상..
만일 지금 판교 전매제한 풀린다면 30평대 신분당선 역세권 기준으로
9억 5천정도.
과연 얼마만큼 동탄이 제가치를 볼것인가는 시간이 말해주겠지만.
판교가 동탄보다 상대적으로 고평가 된부분이 있어 보입니다.
판교의 장점보다 더 큰 장점을 동탄이 보유하고 있지만 교통문제로 그동안 저평가
받았는데 대심도 뚫리며 강남 접근성이 10분대로 판교와 비슷해지면 제가치를 찾아갈듯 합니다.
동탄과 판교.
수도권 시장을 이끌어나갈 쌍두마차가 될것은 자명할듯.
과연 동탄과 판교중 어느곳이 10년후 유망할것인지 여러분 생각은 어떠신지요?
-맞벌이부부 10 년 10 억 모으기 카페
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등록일 2008/04/25 | 조회 1058 
