님의 말씀에 이해가 되지않는 부분이 있습니다.
님께서 말씀하신대로 소형과 대형간에는
커다란 가격 차이가 있습니다.
하지만 각 평형(18평~22평~26평~32평...) 단계별로는
계단처럼 거의 비례적인 가격차이가 존재한다고 봅니다.
물론 현재 시점에서
중대형의 평당가격이 소형보다는 많이 높은 것은 사실입니다.
그렇다고 보면
18평형의 가격상승은 22평으로 갈아 탈수 있는 기회가 될것이고,
22평형 수요증대는 가격상승으로 이어져 22평 소유자는 26평으로 갈아 탈수 있는 기회가 될것이고,
26평형 수요증대는 가격상승으로 이어져 26평 소유자는 32평으로 갈아 탈수 있는 기회가 될것이고...
이런 식으로 연쇄반응이 일어날꺼라고 보는데 아닌가요?
말씀하신대로 중대형에 수요와 메리트가 없다면 가격은 고정되거나 하락하게 될 것이고
소형은 물량이 부족하고 수요가 풍부하다면 계속 상승할 것입니다.
결국 소형과 중대형의 가격차이가 줄어들겠지만 소형이 중대형보다 비싸질수는 없는거 아닌가요?
그러면 언젠가는 중대형의 가격은 떠밀려서라도 오를수 밖에 없지않을까요?
물론 그 시점은 아무도 알수 없지만요.
어찌 생각하시는지요.
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등록일 2008/04/25 | 조회 1555 
