강남 초고가아파트 거래 급증
파이낸셜뉴스 2008-04-25 17:57:00
부동산 성수기와 규제완화 기대감이 겹치면서 초고가아파트 거래시장도 살아나고 있다.
25일 국토해양부에 따르면 지난달 전국에서 거래된 20억원 이상 초고가아파트는 24가구로 지난 2월(16가구)에 비해 50%늘었다. 초고가아파트 거래는 지난 1월 11가구가 거래된 데 이어 2월과 3월에도 늘어 꾸준히 증가세를 보이고 있다.
특히 지난 3월 초고가아파트 거래 증가율은 같은 기간 평균 거래량(26.6%)을 크게 웃도는 것이다.
부동산업계는 초고가아파트 거래증가는 계절적 성수기에다 정부의 규제완화 기대감이 겹치면서 나타난 현상으로 보고 있다. 거래량이 늘면 가격도 상승하게 마련이어서 집값도본격적인 상승세에 접어들 지 주목된다.
지난 1·4분기 중 거래된 아파트 중 최고가격은 서울 강남구 도곡동 타워팰리스2차 전용면적 223.6㎡(37층)로 매매가격은 45억원이다. 이는 지난해 4월 거래된 같은 단지, 같은 주택형(36층, 39억5000만원)에 비해 5억5000만원 오른 가격이다. 강남구 청담동 동양파라곤 전용면적 224㎡는 37억5000만원, 강남구 대치동 동부센트레빌 161㎡는 32억7000만원, 강남구 청담동 연세청담파크빌 243㎡는 32억원, 강남구 삼성동 아이파크 145㎡는 31억7000만원으로 모두 30억원이 넘는 가격에 거래됐다.
거래된 초고가 아파트는 모두 서울 강남·서초·송파구 등 강남 3구에 집중됐다. 지난 1·4분기에 매매된 20억원 이상 고가아파트 54가구 가운데 51가구는 강남 3구에서 거래됐다. 나머지 3가구는 경기 성남 분당신도시의 분당파크뷰 199㎡(26억원)와 182㎡(24억5000만원), 163㎡(22억2000만원)였다. 이 가운데 가격 순위 1∼9위는 모두 서울 강남구 소재 아파트가 차지했다.
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등록일 2008/04/25 | 조회 1306 
