흔히
부동산 접급성이라고 하면
강남을 기준으로 얼마나 떨어져 있는지가
판단 기준이라고 합니다.
경춘고속도로 (동서고속도로)의 개통을 전제로
남양주시 화도읍은 25Km 정도 내외 (20분 정도면 도착)
충청남도 천안시는 100Km 내외(거의 1시간 이상 걸림)
당연히
남양주시 화도가
충청남도 천안시보다는 20% ~ 30% 비싸야 하지 않을 까요?
천안 아파트도 분양가 1000만원 시대 (기사 펀글)
충남 천안 아파트 분양가가 3.3㎡당 1000만원 시대를 맞는다. 천안시는 최근 청수지구에 공급 예정인 한화건설과 우미건설에 대해 각각 3.3㎡당 970만원과 930만원 선에 분양승인을 내주기로 했다고 25일 밝혔다. 이들 업체는 채권입찰제가 적용돼 땅값이 워낙 비쌌던 관계로, 천안시 아파트 최고가인 3.3㎡당 900만원 대에 분양승인을 받게 됐다. 천안시 기존 아파트는 3.3㎡당 700만원대 후반에서 800만원 대에 형성돼 있다.
천안시는 또 천안역 인근에 들어설 40층짜리 주상복합에 대해 조만간 3.3㎡당 1000만원 이상에 분양승인을 내줄 예정이어서, 천안시 분양가는 3.3㎡당 1000만원 대로 진입하게 됐다. 40층짜리 주상복합은 알이디홀딩스가 시행을 맡은 사업으로, 총 670여 가구 규모이다.
이는 3.3㎡당 1200만원 선이었던 아산신도시 펜타포트에 이어 두번째로 높은 분양가로, 천안시에서는 최고 분양가 기록이다.
천안시 주택과 관계자는 “알이디홀딩스가 시행하는 40층짜리 주상복합에 대해 1000만원 이상 1100만원 미만으로 분양승인을 내줄 예정”이라며 “천안시에서는 최고 분양가”라고 말했다.
한편, 청수지구에 6월 께 총 3000여 가구가 공급됨에 따라 미분양이 극심한 천안 분양시장의 결과가 주목된다. 한화와 우미건설은 3.3㎡당 900만원 선, 분양가 상한제가 적용되는 한양은 740만원 선, 임대아파트인 중흥건설과 호반건설 물량은 3.3㎡당 500만~600만원 선에 공급될 예정이다.
우미건설 관계자는 “전매제한이 없고, 신규 주상복합 분양가도 1000만원대 분양가가 책정된 만큼 분양을 자신한다”고 말했다.
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등록일 2008/04/26 | 조회 1867 
