강북의 대치동-중계동
아들의 교육을 위해 3번이나 이사를 다녔다는 맹자의 어머니. 어디 맹모(孟母)가 중국에만 있을까? 자식 교육을 위해서라면 부모의 불편쯤은 대수롭지 않게 넘기는 현대판 맹모들은 대한민국 서울로 옮긴지 이미 오래다. ‘강북의 대치동’ 또는 ‘소치동’으로 불리며 높은 교육열을 자랑하고 있는 노원구 중계동을 다녀왔다.
은행사거리 학원만 200개 이상, 교육열기 ‘후끈’
아파트 선호도 및 가격도 덩달아 강세
중계동은 강남, 목동과 함께 학군의 3대 산맥을 이루는 곳이다. 은행이 많아 은행사거리라는 이름이 붙었다는 사거리는 이제 학원사거리라는 이름이 더 어울릴 정도. 인근 중개업자는 “아마 학원만 수백 개에 이를 것”이라며 “소규모 학원들이 더러 망하기도 하지만 대부분 학원은 학생들로 문전성시를 이룬다”며 중계동의 교육 열기를 전했다.
학원뿐 아니라 관내 학교 개수 역시 따를 곳이 없다. 교육의 핵으로 불리는 강남 대치동에 초등학교 4개, 중학교 4개, 고등학교는 2개가 위치한 데 반해 중계동 내 초등학교는 무려 9개, 중학교 6개, 고등학교 6개 등이 자리잡고 있는 것. 그 중 서라벌고, 대진고, 영신여고 등은 강북에 위치했지만 강남 못지 않은 명문으로 통하기도 한다.
이렇게 학교 수가 많다 보니 단지 하나만 넘으면 만날 수 있는 게 바로 학교다. 덕분에 버스를 타고 통학하는 학생보다는 걸어 다니는 학생을 더 쉽게 만날 수 있다. 또 자전거를 타는 학생들의 모습을 심심찮게 볼 수 있는데, 걷기 애매한 거리일지라도 버스를 탈 만큼 멀지도 않는 게 대부분이라 이 경우 자전거를 이용하기 때문이다.
이러한 분위기에 중계동 주민들은 자식이 대학교에 들어가면 그 학교 옆으로 이사 간다는 우스개 소리도 나오고 있다. 인근 중개업소 관계자는 “워낙 학교를 가깝게 다니던 게 버릇이 돼 대학교가 멀어지게 되면 적응하기 힘들 것이라는 농담 반 진담 반이 섞인 얘기”라고 말했다.
뜨거운 교육열은 아파트 선호도와 가격마저도 뚜렷이 갈라놓고 있다. 명문 학교와 학원이 밀집돼 있는 은행사거리 주변 아파트만을 고집하는 사람들이 많아서 이다. 이에 49개 단지 2만 8,000여 가구가 넘는 중계동에서도 주로 찾는 아파트는 5개 단지에 불과하다.
f공인 소장은 “을지초, 을지중, 불암중 ,서라벌고, 영신여고 통학이 가능한 건영3차는 가장 인기가 좋은 아파트로 중산층이 밀집해 약 1천세대 32평형대 단일아파트로 이지역의 랜드마크라고 소개했다.
찾는 사람이 많은 만큼 가격도 센 편이다. 건영3차는 6억 5,000만~6억 8,000만 원 선에 거래되고 있다.
d공인 관계자는 “은행사거리에서 멀어질수록 집값이 떨어진다는 말이 공공연히 나돌기도 한다”며 “근처 학교와 학원을 이용하기 위해 강북에 사는 사람들은 물론 의정부, 구리, 일산 심지어 대치동에 진입하지 못한 강남 사람들이 찾기도 한다”고 말했다.
신시가지 개발로 바둑판 길 형성
소위 ‘사’자 직업 가진 사람 많아
중계동은 80년대 목동과 함께 대규모 택지 개발이 된 곳이다. 말들이 뛰어 노는 들판이라 해서 이름 붙여진 ‘마들평야’ 145만 평에 들어선 신시가지가 바로 상계동, 중계동 택지지구이다. 일반적으로 ‘강북’ 하면 좁고 경사진 길을 떠올리기 쉽지만, 이 곳에서 그런 모습은 찾아보기 힘들다.
바둑판처럼 정확히 자로 잰 듯한 정비된 도로, 어느 한 군데 경사진 곳 없는 아파트?학교 등은 마치 압구정동, 개포동, 대치동 등 강남의 유수 지역에 와 있는 듯한 착각마저 들게 한다. 곳곳에 적절히 배치된 공원을 보고 있자면 “이 곳이 우리가 생각하던 강남이야?”라는 의심을 갖기에도 충분하다.
ㅅ공인 대표는 “도로변 조경이 잘 꾸며진데다 인근 양지근린공원, 노해근린공원 등도 위치해 있어 쾌적하다” 고 설명했다.
교육여건, 주거여건, 쾌적성 등을 모두 갖춘 덕에 중산층 이상이 주로 입주하는 것도 중계동의 특징이다. 근처에서 개인 병원을 운영하는 의사, 공릉동 서울북부지방법원 및 의정부지방법원에서 일하는 검사, 변호사, 판사 등 소위 ‘사’자 붙은 엘리트가 많다는 것. 개인 사업체를 운영하거나 장사를 해 금전적 여유가 있는 사람들도 주로 이 곳을 선택한다.
생계전선에서 한 발짝 물러난 사람들인 만큼 지역 커뮤니티에도 많은 관심을 쏟는다. 모 부동산 관계자는 “혹시라도 싸게 내놓은 물건이 있다거나 오랫동안 인터넷에 올라 있는 물건이 있으면 해당 아파트 주민이 와서 즉각 삭제를 요청한다”며 “부녀회들이 담합해 가격을 올리는 행위는 하지 않지만 미끼매물, 허위매물 등에는 민감한 반응을 보인다”고 말했다. 또 다른 중개업자 역시 “대부분 여유가 있어서 그런지 일정 가격 이하로는 매물을 내놓지도 않고, 계약 과정에서도 가격을 깎으 려고 하면 아예 계약을 안 하는 경우도 많다”고 전했다.
“이 곳은 자녀가 초등학교 때 들어오면 고등학교까지는 나가는 일이 거의 없을 만큼 교육에서는 최고 수준”이라고 덧붙였다.
f공인 관계자는 “은행사거리 학원가 외에는 상업시설이 없어 쾌적한데다 위해시설이 들어오지 않아 아이들 교육에도 도움이 된다”며 “이런 조건을 반기는 사람들이 더 많다”는 게 지역 분위기라 전했다.
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등록일 2008/04/26 | 조회 3736 
