대개 주공아파트의 메리트는 용적률이 적어 재건축이 유망하다거나
아니면 리모델링시 동간 간격이 넓어
유리한 점중 둘중 하나일때 가격상승요인이 발생하게 됩니다.
님이 가계약하신 평형은 원베이로 리모델링의 효과 발생은
기대하기 어려운 구조입니다.
적어도 용적률이 170% 이하정도 되어야 재건축의 메리트가 있읍니다.
하지만 주공 고층의 재건축 연한은 앞으로 최대 30~40년의
노후화를 필요로 한다고 생각 할 때
너무 많은 시간이 소요되며 비용부담도 늘어납니다.
한편으로는 주공아파트의 경우 매매가격과 전세가격의 차이가 적어
임대수입이 6%선을 넘을 때 임대료 수입을 감안하여 매입하는
사람도 많습니다.
그런데 글을 보니 님이 무주택자이시군요.
요즘 소형아파트는 대부분 지역에서 강세를 띠고 있읍니다.
작은 평수나마 내집을 마련하여 사실 것을 권유드립니다.
결론은<
가계약금이 약간 정도이면 포기 여부는 주변 시세가 지금
상승중인지 조정중인지를 파악하여
주변의 전문가에 문의 후 결정하시기 바랍니다. 끝.
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등록일 2008/04/26 | 조회 2092 
