시세는 시장에서 수요와 공급에 의하여 결정된다.
그러나 부동산은 후행성이 더욱더 크다
이유는 선도하는 아파트 가격 변화 및 방향에 따라....
하지만 주변에 미완성주택의 경우 완공후 가격에 대한 예측은 가능하지만, 주변에 있는 기존주택에 대하여 옛날에 형성대 가격에 대해 고정관렴으로 인하여 변화된 주변아파트와 환경 변화에 대한 인식등이 부족하여 주변아파트인 철산한신아파트의 미래 가격에 대하여 생각하기를 주저한다.
그러나 신규아파트가 입주시 주변아파트 가격변화에 ....
예를 들면 주변에 전철역이 건설되면 아파트 가격추이(100%기준)
1. 전철발표 : 20%
2. 전철공사 : 5%(전세가격 일부 하락)
3. 개통 : 25%
4. 개통후 편리성을 느끼면(6개월 후) : 50%이상 (매매 및 전세)
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등록일 2008/04/29 | 조회 2823 
