제 생각엔 단지 악덕부동산 몇몇을 고발한다고 해결 될 문제가 아닌것 같습니다.
구리시 내에 중개업소들은 이미 오래전 부터 서로의 정보를 공유하고 매물도 공유하고 있는 걸로 알고 있습니다. 다시 말씀드리면 스스로는 아닌척 하지만 이미 그들도 시세조작을 방조한 죄를 짖고 있는거죠.
부동산 업자 입장에서는 일단 매수자가 입질을 하게 하기 위해 가격을 낮게 제공한다고 하겠지만 그 정도가 심하면 문제가 있는거죠. 특히, 가격이 상승기로에 있을땐 정말 지역발전에 큰 걸림돌이 되는 것입니다. 중요한건 그런 습성을 쉽게 버리기 어려운게 문제입니다.
그래서 이젠 주민 홍보가 필요합니다. 주민들이 얼마나 시세변화에 민감하게 반응하고 주변시세에 얼마나 많은 관심을 가지고 있냐 하는건 이젠 필수 입니다. 부동산에서 아무리 장난해봐야 매도자가 주변시세를 다알고 본인의 부동산 가치를 정확히 알고 있다면 무용지물 아니겠습니까.
따라서, 우리 내무장관님들이 나서야 할때가 아닌가 생각합니다. 이제 구리도 소위 말하는 강남아줌마같은 구리아줌마가 태어나야 할 시기가 온거 같습니다.
우선 우리 내무장관(요즘은 재무장관이라 하더군요)들께서 부녀회에 적극 참석하여 뜻을 모아야 할 것이며, 부녀회에선 아파트나 지역 주민들에게 시세정보를 적극적으로 제공해야 한다고 생각합니다.
아파트 엘리베이터에는 각 동별로 게시판이 붙어 있습니다. 그 게시판을 적극할용하여 1주일에 한 번 주변시세와 자기 아파트 시세 변동 사항을 제공하여 주민들이 자기 아파트의 자산가치가 어떤 수준인지를 체감하게 해 주어야 합니다.
자극이 필요합니다.
저도 아파트 매입하고 나서 가끔 부동산에가서 요즘 시세를 물어봅니다. 구입한지 얼마 되지 않았고 매도자 입장이 아니라서 정확하고 친절히 안내해 주더군요. 이렇듯 매번 입장을 바꾸는게 그들의 습성인거죠.
차근 차근 작은것 부터 변화하고 실천해나가면 그들도 알고는 속이지 못할것입니다. 우리 내무장관님들, 바쁘시지만 요즘 같이 수도권 인근 지역 아파트들이 제값을 찾아갈때 구리시가 빠져서야 되겠습니까.
노원, 중랑, 의정부, 남양주 지역의 평수별 평균시세와 주간변동사항, 우리아파트의 현시세와 예전의 앞서말한 지역과의 시세차이를 알려줘야 합니다.
가격담합이나 선동이아닙니다.
정확한 시세정보와 현재 우리가 사는 아파트의 자산가치 현주소를 알려주는것입니다.
저도 어제 집사람한테 부녀회 참석하라고 했습니다. 안 밖으로 적극적으로 홍보해야죠.
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등록일 2008/04/29 | 조회 2709 
