참여정부시절 잘못되었던 부동산정책이
이명박정부가 들어서며 바뀐 것이 하나도 없습니다.
게다가 뉴타운으로 강북 집값이 올랐지만 뉴타운은 공급확대 정책이 아닙니다. 주거환경개선 정책으로 오히려 이주 수요가 몰리다 보니 강북의 전세값상승을 부추겼고 이는 강북의 집값 상승을 부추겼습니다.
주거환경이 취약한 강북의 집값이 상승하자 강북 주민들 중 많은 수는 이참에 여러 곳으로 움직이고 있군요.
결국은 전반적으로 집값만 상승하였으나 공급이 축소되는 악순환의 고리가 계속해서 이어져 조만간 이것이 부동산이 폭등하는 또다른 뇌관이 될 수가 있습니다.
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수도권 소외지역 집값까지 폭등...서민들 죽을 맛
소비자가만드는신문 04/29 07:37 프린트
경기도 동두천, 이천, 오산시의 아파트 평균 매매값이 올들어 처음으로 각각 3.3㎡당 400만, 500만, 600만원을 넘어섰다.그동안 가격 변동이 별로 없었던 경기도 지역 아파트 값도 줄줄이 오르고 있다. 강북 아파트 값 상승으로 밀려 난 서민들이 몰리면서 수요가 증가,가격이 뛰고 있다.
29일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 올해 초 3.3㎡당 469만원이던 이천시는 4월 말 현재 508만원을 기록했다. 올해 처음으로 500만원대를 돌파했다.
지난해초만해도 평당 400만원선이었다. 1년 2개월여만에 3.3㎡당 100만원 이상 상승했다.
경기도에서 유일하게 3.3㎡당 평균 매매값이 300만원대에 불과했던 동두천시도 현재 처음으로 400만원대를 웃돌고 있다. 이 지역의 매매값은 현재 3.3㎡당 412만원으로 지난해 2월 초 첫 300만원을 돌파한 후 1년 2개월만이다.
오산시는 연초 3.3㎡당 574만원에서 현재 625만원으로 600만원대까지 올랐다.
의정부는 최근 수도권 아파트중 가장 높은 상승세를 보였다. 의정부시는 3.3㎡당 매매값이 연초 680만원에서 현재 779만원으로 800만원대에 육박하고 있다.
남양주시도 연초 785만원에서 현재 813만원으로 앞자릿수가 바뀌었다.
이같은 상승세는 전철, 도로 등 교통여건 개선 때문으로 풀이되고 있다.
경기도에서 매매값 평균이 가장 낮은 동두천시는 경원선 복선전철 개통과 서울-포천 민자고속도로가 건설이 추진되고 있다.
교통여건 개선 외에 다른 이유도 있다. 서울 강북권 아파트값이 강세를 보이면서 상대적으로 저렴한 수도권 외곽지역으로 실수요자가 밀려나가 수요가 증가하고 있는 것도 큰 원인으로 꼽히고 있다.
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등록일 2008/04/30 | 조회 3219 
