'게시판의 글이 많으면 그동네 아파트값이 오른다'
아니다..
'아파트 값이 오르니깐 게시판의 글이 많아 지는것이다'
이것은 닭이 먼저냐? 달걀이 먼저냐? 입니다.
게시판의 글이 많다는것은..
내재 가치에 비해 저평가된 가격의 서운함을 하소연 하는 것이고..
그런 홍보성 글로 인한 정보 공유로 가격이 올라가는 것이라 봅니다.
아파트값이 오르면 아파트에 대한 관심이 많아 지면서 글 또한 많아 집니다.
순환적인 싸이클이라 봅니다.
내재가치 - 홍보 - 가격인상 이것이 순환싸이클이고..
순환 싸이클에 공기 주입구는 홍보입니다.
아무리 내재 가치가 뛰어나도 홍보가 없으면 오르지 않습니다.
일간지에서 부동산 특집으로 호평,평내를 다뤄주거나.
인터넷 부동산 싸이트에서 기획으로 다뤄주면 바로 매수세와 연결이 됩니다.
평내,호평의 글이 많아 지니깐
벌써 분위기가 확 달라져 보입니다.
또한 이런 분위기는 호평,평내의 거주자로 하여금..
자기 체면을 걸리게 하는 효과도 있다고 봅니다.
'우리 동네가 어느 동네 보다 못할게 뭐있어..'
이런 마음가짐을 가지게 하여..
부동산의 가치를 스스로 올리게 만든다고 봅니다.
그리고 지역 주민들의 부동산의 관심은..
현재 박스권 담합으로 주민들의 신뢰를 잃어 버린
지역 부동산을 감시하는 역활도 할것이라 생각됩니다.
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등록일 2008/05/02 | 조회 2189 
