맞습니다. 거품처럼 보였던 시세의 급등은 어느정도 사라져 보입니다.
그러나 거품은 사라지지 않고 새로운 투자처로 옮겨 간것입니다.
현재 대출금리도 높고 여러가지 재건축 규제가 풀리지 않는 상황에서는 강남의 단기 회복은 어려워 보입니다.
하지만 강남이 어떤곳입니까? 9호선라인 7호선라인 2호선라인의 가로축과 3호선라인 분당선 신분당선으로 이어질 세로축 지하철이 바둑판처럼 정비되어 있고, 서울시내중에서 사무실과 업무시설이 가장 많이 들어와 있는 곳입니다. 그 인프라는 하루 아침에 이루어 지지 않습니다. 인천의 송도 신도시 아시아 자유경제지역을 표방하며 지금 한창 건설중입니다. 과연 계획대로 건설될려면 얼마나 걸릴까요? 빠르면 10년? 강남의 업무시설,사무실이 다른곳으로 이전하는 그런 쇄퇴의 길을 겪을때 강남의 집값은 하락할것입니다. 그게 언제일지는 모르겠습니다. 아무도 모르겠지요. 하지만, 시장은 항상 돌고 돕니다. 그동안 강남을 비롯한 곳들이 가격이 빠지고 있지만 투자자들이 처다보지 않고 있다가 어느순간 물고가 터져 매물이 사라져 버릴때 또다시 땅을 치면서 그때를 왜 놓쳤을까...하면서 후회를 하겠지요.. 지금도 과거만 생각하고 왜 그때 안샀을까? 나한테는 그런 기회가 앞으로 없을거야...할지 모르지만 그런 기회는 수도 없이 지나가고 있고 현재도 그렇습니다. 그 기회를 포착하는것이 진정한 재테크의 달인이 아닐까요?
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등록일 2008/05/06 | 조회 3633 
