저도 친분있는 부동산 사장님과 전화통화를 하다가 강남아줌마가 대선 전에 다 쓸어 갔다는 이야기 들었습니다. 상계동과 비슷하네요.한 사람이 보통 몇 채씩 보지도 않고 계약한답니다. 그래도 실수요자들이 더 많은게 화정,행신이래요. 전세대비 매매가에 타지역 사람들이 놀랍니다.상계동은 21평 (3억정도?)전세가가 8500전후, 25평(가격 ?)이 전세 1억 정도로 알고 있는데 요즘은 어떤지 모르겠으나 ...경기도 의정부 용현 현대1차 는 32평 매매가 2억 3천(전세 7500)입니다. 화정은 26평 매매가 (15,16단지의 경우)2억 3천 전후에 전세 1억 3천 전후랍니다.비싼 전세값에 도 물건이 없어 더 오르는 것이 화정,행신의 특징이죠. 살기 편하니까요. 보통 전문가들은 전세가가 매매가의 40-50%밖에 안 되면 실수요자들이 많은 만큼 가격상승여지가 많답니다.우리 무려 60%정도 전세가가 차지하므로 상승여력이 충분한거죠^^. 물론 시세를 모르는 분들이 1년전 가격으로 급매물을 쏟는다면 황당한 일이 벌어지겠죠.노원은 이를 막기 위해 노원사랑방에서 열심히 노력하신다던데>>>
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등록일 2008/05/07 | 조회 1357 
