지역을 막론하고 전세가가 높다는 것은 그만한 가치가 있는 지역이라는 뜻입니다.
상계동은 전세가가 낮습니다.
화정, 행신의 전세가가 훨씬 더 높습니다.
그러나 매매가는 상계동이 엄청난 차이를 두고 더 높습니다.
화정, 행신이 전세가는 높은데도 불구하고 매매가가 낮은 것입니다.
바로 이점을 큰 손들이 노리고 있는 포인트입니다.
화정 8단지 기준으로 전세가가 1억 1천, 전세가 비중이 40 % 가 되려면 매매가는 27500 만원이 되어야 하는 것입니다.
전세가가 8500 정도하는 상계동 21평이 매매가는 3억을 훌쩍 넘어가니까 화정 21평이 27500 만원이 된 후에도 저평가 소리는 계속 나올겁니다.
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등록일 2008/05/07 | 조회 1238 
