지금까지 분당에서 정자동이 가장 주목을 받어 왔고 앞으로도
계속 관심 지역이 될것이다 그런만큼 가격도 많이 상승했다 앞으로도 가격 상승은 게속 될 것입니다 지금은 조정기라 볼 수있다
아파트도 주식과 마찬 가지로 호재가 있고 저평가 된곳을 선점하는
안목이 필요 합니다
이런곳이 구미동이 아닌가 생각합니다 이곳을 지금껏 죽전과 교통
문제 때문에 최상의 조건을 가지고 있음에도 지금껏 죽전과 교통 때문에
비선호 지역으로 분류되어 가격이 저평가된 대표적인곳이다
이제는 생각을 바꿔야 될것 같다
이유는
1. 미금역 부분에 지금 대대적인 공사로 금곡ic가 대폭 개선되며 용인
영덕간 고속도로 진입로가 설치되어(터널공사) 진출입이 편리해지며 고가
도로 설치로 미금역 앞을 거치던 수서 고속화 도로 이용차들이 미금을 경유하지 않고 바로 용인으로 갈수 있게됨 소통원활 미금역정체
현상은 없을것임 인천 안양쪽 진출도 판교로 가지않고 쉬워진다
제2경인 고속도로 석수에서 과천 청계 고기리 미금쪽으로 연결
예정
2. 미금역 환승역 설치가 가시화됨 임태회씨 공약사항임
성남시에서는 설계및 예산이 일부반영이 된걸로 알고 있음
{국회의원 임태희씨 공약 전단지에 미금역사 설계된 일부분이 나와있음}
환승역이 완공 된다면 미금역은 큰 상권이 형성 되리라 판단됨
3. 시범 아파트 바다모래 파동 이후 건축한 아파트라 아직도
타 아파트에 비해 튼튼하고 깨끗하며 거의가 역세권 아파트
인 점이다
4. 구미동은 불곡산과 탄천을 낀 천혜의 자연환경을 가지고 있다는
점과 풍수 지리적으로도 명당이라고 소문이 난 지역이고 이런 조건의 도시를 이제 강남 주변에서 탄생은 불가능하
는 점이다
5. 의료시설_서울대병원과 더불어 미금역 주변에는 걸어서도 쇼핑
할 수있는 곳이 많다는 것이다 신세계백화점,하나로클럽 ,이마트
아울렛 지금도 활기찬 미금역 주변의 유동 인구하며
6. 오리역에 법원 검찰청 이전
이런 조건은 아파트 시세에 반영이 않된듯 하다
정자역과 미금역 사이는 앞으로 제일 발전될 축에 놓여 있다고 생
각 합니다
그리고 개인적인 생각이지만 구미동 하수종말 처리장 부지에
학교를 짖는다고 하는데 꼭 학교가 필요하다면 지어야 되겠지만
학교 짖기에는 아까운 땅이라 생각합니다 주변의 발전을 위해서는
기업체 사옥이나 분당을 대표하는 건물이 들어와야 하는거
아닌가 생각 합니다 분당에는 이렇다할 고층 빌딩은 없다는것이
아쉽다 빌딩 지을 자리에 거의주상복합이 들어와 강력한자족 도시
기능이 떨어 졌다고 볼수있어 이것이 좀 아쉬운 부분이다
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등록일 2008/05/07 | 조회 4530 
