국토부, 신도시 공급물량 산정 '주먹구구'
- 정부 "토지사용가능 시점=주택분양시기"로 파악
- 김포신도시 정부 예상보다 2840가구 줄어들 듯
[이데일리 박성호기자] 정부가 올해 2기신도시 공급예정물량을 주먹구구식으로 산정해 빈축을 사고 있다.
국토부가 밝힌 올해 공급예정 물량 가운데 상당수는 내년으로 연기된 것으로, 청약대기자들에게 혼란만 준다는 지적이다.
국토해양부는 9일 올해 김포신도시 공급물량은 7000가구로 차질없이 공급될 것이라고 밝혔다. 하지만 국토부 발표와는 달리 상당수 건설업체들은 업체 사정으로 분양 일정을 미룬 상태다.
토지공사의 자료에 따르면 올해 12월까지 김포신도시에서 토지사용이 가능한 택지는 전체 12개 블록으로 10여개 건설업체가 7000가구를 분양하는 것으로 예정돼 있다. 하지만 토지사용 허가를 받은 업체들에게 직접 확인한 결과 실제 분양 물량은 4160가구에 불과했다.
올해 김포신도시에서 공급물량을 내놓는 업체는 총 6곳이다. 우남건설이 오는 6월 중대형아파트 위주로 1202가구를 분양하며 7월에는 ㈜지씨엔이 514가구를 공급할 예정이다. 경기도시공사는 하반기에 중소형아파트 743가구를 공급한다.
10월과 12월에도 화성산업(002460)과 우미건설이 총 1701가구를 분양할 계획이다. 하지만 이들 업체는 올해 계획에는 잡혀 있지만 내년으로 분양시기가 늦춰질 수 있다고 밝히고 있다. 이들을 제외한 나머지 업체는 올해 계획에는 김포신도시 분양물량이 없다고 밝혔다.
이에 대해 국토부는 토지공사의 자료에 근거해 물량을 산정했다고 밝혔다. 토지공사는 일반적으로 토지사용 가능시기를 기준으로 신도시 공급물량을 산정한다. 실제 건설업체들의 주택 공급시기와는 차이가 날 수밖에 없는 것이다.
국토부 관계자는 "토지공사에서 보내준 자료를 바탕으로 공급예상물량을 발표하고 있다"며 "굳이 건설업체들에게 일일이 공급 시기와 물량을 확인할 필요성은 못 느낀다"고 말했다.
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2008.05.09 09:23:43 입력
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등록일 2008/05/09 | 조회 889 
