물론 님이 겪으신 일이니 열받고 다 투기처럼 보여지고.. 하겠죠.
하지만, 그로인해 냉철한 판단을 못하시는것같아 오히려 님의 말이 더 맹목적으로 보이는건 왜일까요?
지금 화정,행신 여건이나 입지에 비해 아주 저평가라는건 아시는지..
그쪽 계통에 일하신다라고 하니 아시겠죠.
극단적인 예를 들어 비슷한 여건,입지인 상계동은 같은평형 1억이상 차이가 나는데.. 화정,행신이 지금 꼭지라면 상중하월계 비발디4계는 뭡니까??
중형 역시 머지않아 불붙을겁니다. 그건 당연한거죠.
지금 소형이 오르는건 호재가 있어서도 있어서지만 갭메우기라는건 왜 모르시는지..
행신,화정,일산처럼 중대형과 소형의 갭이 큰곳 찾아보라 하면 찾기 힘듭니다.
전세가가 60프로가 넘을정도로 수요는 많은데도요..
결론적으로는 시기가 언제가 될지 모르지만 물론 중형도 오를겁니다. 그 오름폭이나 시기는 아무도 모르는 거구요.
장기적으로 5~10년보면 당연히 중대형이 더 많이 오르겠죠.
하지만,
이제 소형은 안오를것이다?? 중형으로 불이 옮겨붙고 소형은 또 팽될것이다???
그건 아주 간단한 이분법적 논리구요.. 소형도 제 평가를 받기전까지는 더 오릅니다.
호재가 있으면 더 오르구요.
부동산 사고파는것보다 우선 경제 돌아가는것 먼저 생각해보세요. 규제완화시기, 환율상승, 원자재가격급등, 원유가 급등, 인근지역 뉴타운에 의한 이주수요, 그지역 개발계획, 등등..
중형까지도 얼마후 불이 옮겨붙긴 하겠지만, 소형의 상승여력은 충분합니다.
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등록일 2008/05/10 | 조회 1254 
