[ 울창한 자연산 숲인 달맞이공원을 함께 껴안고 있는 한강변 서울숲인근 4인방 대단지 ]
O 껴안고 있는 아파트 : 성동구 금호동 서울숲 푸르지오, 옥수동 현대아파트, 풍림아이원, 동부센트레빌 재건축 단지 등 4개단지(4인방) ---> 대단지 형성 중.
[ 보기드문 주거 입지여건 ---> 업그래드를 계속하고 있는 옥수동 현대아파트 ]
-> 제2의 압구정동 현대아파트라는 별명으로 한강을 마주보고 있는 현대아파트.
1. 용산~성수(뚝섬) 사이에 있는 초역세권, 한강변에 있는 최고위치 아파트.
-> 용산 성수(뚝섬) 최인접지로서 시간이 가면은 자연히 후광을 받게 될 것 입니다.
2. 탁트인 한강조망 및 한강북라인 - 조망과 함께 풍부한 일조량 수혜(남향).
-> 베란다를 한강으로 향하고 그리고 일조량을 동시에 받을 수 있는 매우 좋은 방향.
3. 서울에서 유일하게 한강낀 초역세권 전철역/ 환승역인 옥수역(3호선, 1호선).
-> 강남과 강북의 중심을 관통하는 3호선, 천안도 금방가는 1호선.
-> 용산 전철1정거장, 성수차량1분 --- 위치상 서울의 센타 지역 입니다.
-> 강남진입 차량2분, 성수대교, 동호대교, 한남대교, 경부고속도로 등 최인접지.
-> 두무지개터널(길)이 생겨서, 올림픽대로, 강변북로, 강남대로, 동부간선도로 등 서울시내 동서남북 어디든지 접근 용이.
4. 서울 아파트 중에서 환승전철역과 최단거리에 있는 아파트(도보1분).
-> 이렇게 접근성이 좋은 아파트가 또 있읍니까?
-> 정문 진입/ 진출이 one-way로 되어 있어, 차량이 막힐수가 없는 일방통행 도로을 가진 아파트.
-> 두무지개길 삼거리에서 좌회전 또는 우회전하면 바로 one-way로 아파트 진입/ 진출.
5. 서울숲인근, 울창한 자연산 달맞이공원을 낀 공기좋고 조용하고 향기로움을 피부로 직접 느껴지며, 자연과 함께하는 아파트 - 또한 현대아파트 인근은 완전한 평지 입니다.
-> 달맞이공원과 매봉산이 서울시에서 서울8경으로 예비선정 하였읍니다.
-> 달맞이공원은 울창한 성인나무로 이루어져 있으며, 각종 헬스, 배드민트장 등 과 정상에서 바라보는 한강조망은 가히 서울8경 본선에 채택 가능성이 있읍니다.
6. 옥수한강시민공원은 터널이 아닌 지상으로 진입 및 최단거리 위치.
-> 두무지개(터널)길 개통으로 매우 빨라진 한강 접근(종전 도보10분 -> 도보1분).
7. 시설, 경치, 친환경적인 요소등 --- 평가 우수한 옥수한강시민공원.
-> 헬스, 산책, 조깅, 싸이클링, 배드민트, 인라인, 농구, 족구 등....
-> 서울숲까지 산책은 몸과 마음을 건강하게 하는 황홀한 경치 입니다.
-> 자전거무료대여소, 자전거타기무료 실기교육 등 다양한 프로그램이 있읍니다.
8. 편의시설 등이 인근에 있어 불편이 없습니다.
-> 하나이마트(도보1분), 대형성수이마트(차량2분), 현대백화점(차량2분), 소형마트들 등.
9. 학교는 ?.
-> 유치원(아파트입구), 초등학교(도보1분), 중학교(도보2분). 고등/대학교(가까운거리).
[ 웰빙 다용도 지역 ]
O 웰빙 다용도 최적지로서 달맞이공원, 옥수한강공원, 서울숲, 매봉산 등이 현대아파트 인근에 있읍니다.
-> 가까운 곳을 원하시는 분은 달맞이공원, 강바람과 공원의 풍치를 만끽하면서 건강을 다지시는 분은 한강시민공원(도보1분)으로 그리고 서울숲으로 산책을(약15분), 큰산으로 등산을 좋아하시는 분은 매봉산으로(도보 약15~20분).
[ 업그래드를 계속하는 옥수 현대 ]
O 옥수 현대아파트 인근이 놀랍게 변화/ 좋아 지고 있읍니다 ---> 성동구청 추진사항.
-> 옥수 현대아파트 정문 바로앞 과 옥수역 7번출구 함께하여 도로확장 및 대대적 정비하여 녹지공간 및 사이길등을 만들고 있읍니다.
-> 옥수 현대아파트 정문이 180도로 바뀌어, 탁 트이고 훤 훤하여 집니다.
-> 한강시민공원 진입로가 있는 두무지개길 삼거리(도보1분)의 공간이 넓어서, 이 곳에도 녹지조성, 휴식공간을 만들고 있읍니다 - 한강시민공원을 오가는 주민의 분위기를 한층 고조 시키는 휴식공간으로 변신하고 있읍니다.
-> 두무지개길 삼거리(한강시민공원 진입로 앞)에서 바로 직통으로 현대아파트로 들어오는 진입도로(풍림아이원 진입도로 공유) 개설검토 - 이해관계인과 협의 중.
[ 속도내기 시작한 옥수현대 리모델링 추진 ]
O 옥수 현대아파트 리모델링 추진은 법적 요건구비 및 내부적 절차행위를 완료하여 가시적 추진이 곧 시작되며, 조만간 빅 뉴스가 나옵니다.
-> 위치 등 입지여건이 매우 좋아서 리모델링 파급효과가 클 것으로 예상 됩니다.
-> 현 시세가 저평가 되어 있고, 초기단계이므로 리모델링 호재가 현재 반영되지 않았기 때문에 향후가치는 기대 할 만 합니다.
[ 인접 재건축 아파트와 연관성 ]
O 현대아파트 옆에 재건축중인 동부 센트레빌 재건축아파트는 몇년전에 관 ？敾？처분을 완료하였기 때문에, 분양가상한제 대상이 아닙니다.
-> 따라서 입지여건이 매우 좋아서, 지금부터 고분양가 + 높은 프리미엄에 많은사람이 관심이 대상이 되고 있읍니다.
-> 인접한 현대아파트는 자연적으로 고분양가 + 높은 프리미엄 파급효과의 최대 수혜 아파트가 될 것 입니다.
-> 재건축아파트가 들어서면은 4인방(단지)의 대단지가 형성됩니다.
[ 현대아파트의 진실 ]
O 옥수동 현대아파트는 주거지역으로서는 최고의 입지여건을 갖춘 아파트입니다.
-> 서울숲인근, 초역세권(도보1분), 한강변위치, 탁트인 한강조망, 울창한 달맞이공원 끼고, 한강시민공원 도보1분, 정남향입지, 리모델링 추진, 두무지개길삼거리(도보1분), 아파트(옥수역)인근은 완전한 평지 입니다.
-> 현대아파트 주변이 계속적으로 발전(업그래드)되고 있읍니다.
[ 현대아파트의 미래가치 ] ---> 옥수 현대아파트 매물은 거의 나오지 않고 있읍니다.
O 현재 저평가 + 인접 재건축아파트의 고분양가/ 높은 프리미엄의 파급효과 + 리모델링 본격 추진 + 최고의 주거지역 입지여건 + 아파트 인근이 계속적으로 업그래드 + 4인방(4개단지) 아파트 대단지(숲)이 형성 등으로 미래가치를 안전하게 기대 할 수가 있을 것 입니다.
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등록일 2008/05/10 | 조회 2836 
