이제 인구는 정체며 베이붐세대 은퇴 세대가 되었고 포스트베이붐
세대가 은퇴하는 시점이면
과연 대형이 오를까요?
예를들면 100사람이면 85명 이상은 50%정도 대출을 받아 30평대
6억 내외 집을 사고 있습니다. 서울의 예입니다.
정년도 없고 40대 중반이면 은퇴를 하기 시작합니다. 물론 정년은
58세 등으로 정해놓지만 현실은 그렇다는 얘기입니다. 대기업
삼성도 40대 중반정도면 은퇴얘기가 나옵니다.
6억 아파트 2억정도 대출받고 생활비쓰고 근근히 원금갚지만 다 못
갚겠죠? 정년되면 들어오는 수입없는데 그 아파트 깔고 있을까요?
그런 바보는 없겠죠. 하는 얘기가 집 팔아 인근 수도권 소형으로
아니면 전원주택으로 간다고들합니다. 일본 뉴타운이 바로 실버
타운으로 변한 이유지요?
저도 일산 주엽동 두진아파트를 한달전에 8700만원에 사서 1억 8백에
팔고 나온 사랍입니다. 팔고 후회하는 입장입니다.
그리고, 행신 소만성원 20평을 올수리 18500만원에 샀지요. 소만성원
전세가가 11000만원 정도 가려 합니다. 저는 9000만원에 2주정도전에
전세를 주었지요.
위와 같이 소형으로 나머지 현금자산은 이자수익으로 살아갈 수 밖에
없습니다. 국민연금 현금가치로 하면 지금의 50만원 받으면 잘 받
는다고 합니다.
결국 인간은 먹고 살아야 하는데 대형 5~6억을 깔고 이자 연간 5%만
해도 3천만원에서 3천6백만원, 월 100만원을 까먹고 사는 바보가
과연 있을까요?
소만성원 서울에서 제일 가까운 수도권의 아파트입니다. 걸어서 KTX역
이용가능합니다.
빨리 사두세요.
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등록일 2008/05/11 | 조회 2094 
