현재 의왕시 2010년 도시개발계획 수립 확정고시가 발표되었습니다.
근데 도시개발계획 예비공람(2006년) 때와 지금은 판세가 많이 바뀌었지요
의왕시 고천동 일원은 현재 평당 2000만원 전후로 많이 상승해있습니다.
2006년 예비공람시 1단계추진으로 사업추진이 가장 빠를것으로 예비공람을 실시하였구요
근데 2008년 현재 확정고시 결과 오전동은 예비공람 구역별로 통합을 한상태로 오전동 다구역으로 통합되면서 건립세대수가 의왕시 포일동재건축 아파트 다음으로 대규모 단지로 사업을 실시하고 사업년도 추진도 2015년에서 20009 ~ 20010년(구역지정가능년도)으로 앞당겨 졌습니다.
기존 고천동과 오전동은 개발추진년도가 5년차이 났었는데 지금은 1단계(2008년)과 2단계(2009~10)으로 바뀌었고 그것도 구역지정 가능년도 입니다. 이미 추진위원회 인가도 현재 다 가능합니다.
또한 이번 의왕시에서 주민설명회 결과 의왕시 재개발 추진년도는 의미가 없고 먼저 동의서를 접수하는곳을 1~2단계 구분없이 먼저 승인 내 준답니다. 사업추진 년도 개념이 사라졌습니다.
근데 고천동은 평당 2000만원 전후 입니다. 오전동은 싼 물건은 지분평당 1300~ 1500입니다. 오전동 다 구역으로 2개구역이 통합추진하는데 주민세대가 많아야 1500세대입니다. 추진위원 사무실 가보시면 아실거에요
하지만 건립 예상세대는 3500 세대이네요 경사는 졌지만 공터와 단독이 많고 노는땅들이 꽤 있지요.. 다른 구역의 빼곡한 빌라단지와는 틀려요
위와 같은 상황을 살펴본바 주변 소형아파트도 좋지만 고천동과 길하나 사이에 두고있는 오전동이 아직은 저평가 되어 있기에 단타든 장타든 훨 났다고 생각이 드네요 이주수요로 주변 아파트도 당연 오르겟지요 하지만 분명 고천동 평당 2000만원전후와 오전동 1300 ~ `1500만원의 차이는 없어질것으로 생각이 듭니다.
부동산 투자 판단은 본인몫이죠 참고로 거주용으로는 사실 불편한 동네입니다. 하지만 투자용으로는 의왕, 안양, 군포, 수원 중에서는 마지막 블루칩이라 생각이 드네요
삶의미학님의 다른글보기
등록일 2008/05/11 | 조회 2262 
