잘 선택하셨네요
저도 아들 학군때문에 전전하다가 중동에는 집값이 너무비싸고
일산은 너무 거리가 멀고 해서 그래도 인천에서 제일 학군이 좋은
동춘동으로 방향을 선회 했는데요....
우선 2억2천만원 할때 송도국제도시에 입성하지 못한 아쉬움과 그이후
청약통장을 써보고자 청약을 했는데 송도 입성은 커녕 매번 낙방을 하여 청약을 포기했습니다
그래도 동춘동을 2개월동안 눈여겨 조사를 했는데요 논현동도 괜찮다 생각이 되지만 학군이 검증된바 없고 평수가 너무 큰것들만 있어 어렵고 간석동과 구월동은 생활편의 시설이 다양하여 생활권은 좋은데 학군이 마땅하지 않고 해서 동춘동을 결정을 했으며 강남처럼 계획도시라 바둑판으로 만들어진 도로와 기반시설들이 잘 갖추어진 곳이라
송도신도시 최고 근접하여 2020년경이면 (리모델링은 더빨리 재건축 재개발은 앞으로 12년 미만남았으나 세월금방 가더라고요)동춘동도 재개발 재건축이 진행될 때 즈음 송도신도시와 맞먹는 시세형성이 될것이라 여겨지네요 강남의 잠실처럼 유사한 케이스로 말이죠...
뭐니뭐니 해도 학군을 따라가면 무조건 된다고 보고요
그리고 지하철 역세권 최근접 지역이면 무조건 되고요
구획정리가 제일 잘된곳이 아마도 송도국제도시, 청라지구, 동춘동이 아닐까 싶네요
저는 저층을에 관심을 두었고 롯데아파트를 3개월 가상투자를 했는데요 당시 2억5천만원 하던것이 3개월 사이에 3억원으로 훌떡 올라버려서 결국 사지도 못하고 본전 생각하다가 돈도 안되고 해서 조흥아파트 35평형을 2억 5천만원에 매수했습니다 (단지수가 적어서 후회는 되지만 )나중에 주상복합 건물 1개동 올릴수 있고 옆에 하나아파트하고 같이 건설이 될것으로 판단해서 매수했습니다
그리고 학군이 형성되서 전세가도 1억2천~1억4천정도 강세를 보이고 있고 월세도 강세라 투자하기는 적기이고 2년후 아들이 7살정도 되면 그때에 입주 하려 합니다
미리부터 입주를 해야 아이가 적응도 할것이고 유치원에 적응도 할것이고 친구들도 미리미리 사귀어야 할테니까요...
인천에서 수입구조 제1위가 동춘동 이라는 군요
연수구민들은 그래도 상위권에 생활수준으로 평가되니 저도 열심히
벌어서 연수구민에 동참을 해야 하리라 생각이 됩니다
수익좋은 투자들 하세요
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등록일 2008/05/13 | 조회 1707 
