지금 강북 급등...
노무현의 강남죽이기와 이명박의 뉴타운 때문에 오른겁니다 .그 지역 나름의 호재도 있겠지만 정책적인 부분이 많이 반영됐구요 고로 저평가였던 강북이 강남 매수실종 엄격히 얘기해서 노무현의 대출규제와 종부세등으로 인위적인 가격배분이 일어났는데 언제까지 그 정책이 이어질지는...
모든 현상이 자연적이어야 하는데 인위적인 왜곡의 결과... 강북 지금 24평 3억대로 안착했습니다. 이젠 강북이 거품입니다(강북 분들께 죄송합니다)
혹자는 강남은 거품 아니냐 하겠지만 태생이 한계인지라 그 gap(강남과 강북차이)은 어찌할 도리가 없습니다. 솔직히 강남이 내리는 정책을 취했어야 하는데 강북이 올라 돈 없는 서민 수도권 외곽으로 쫒겨나게 생겼습니다 . 뉴타운 말이 좋아 뉴~~~타운이지 원주민에게는 오히려 독입니다. 예를들어 정릉빌라 재개발하여 30평대 입주할려해도 감정가 1억 분양가 3.7억 추가분담금 2.7억(저의 아는 친족분 이야기임)..... 돈이 없네요. 그러면 어떡할까요? 근처 전세나 월세. 아니면
돈 없는 서민 동두천. 양주 가야합니다. 그들이 원한것이 이것일까요. 제가 생각할때는 No입니다.
차라리 서울을 양주 ~ 용인지역까지 확대하고 기업체를 수도권으로 분산시키던가 . 그야말로 대대적인 행정구역 개편을 하던지요
지금 강북지역
예전에는 만만해보였는데 지금은 일반 서민들이 내 집마련하기 힘든지역으로 변모했습니다. 차라리 기반시설 잘 되어있는 그야말로 강북소형의 60% 수준밖에 안되는 일산등 신도시 지역등 저 대체수요지가 대안이 될 수 있을겁니다.
끊임없이 돌고도는 부동산인지라
현명하게 판단하십시오.
특히 본의 아니게 피해를 보시는 무주택 서민님들...
지금은 자기 능력에 맞게 없으면 저평가지역으로
눈을 돌리십쇼
어차피 올라봐야 다같이 올라서 남는거 하나도 없습니다
2주택이 아닌이상......
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등록일 2008/05/16 | 조회 1806 
