-(nih*o) 행신동(고양) 최근에 중대형도 거래 활발해집니다-그 의미는?

-님의 다른글보기 등록일 2008/05/16 | 조회 1887
아파트 경기도 고양시 행신동 무원삼보 아파트

4월 실거래가 check해 보니 2-3월의 소형상승및
활발한 거래에 뒤이어 32평이상 물건들이
활발히 거래되고 있습니다.

예를들어 32평의 경우 무원마을 두산이 4.2억에
거래되었고 무원 5단지(쌍용/한진) 37평대도
예전의 5억초에는 못미치고 있지만 4.8억대에
두세건 거래되었고 기타 중대형들도 행신동
전체 골고루 (아직 기존 최고 거래가에는 못미치고
있지만) 활발히 거래되기 시작 하고 있습니다.

그 의미는 무었일까요?
경의선 완공을 1년 앞두고 있고 행신2지구도 입주
시작되고 있으며 주변 뉴타운(수색,가좌등) 일부
수요까지 겹치기 시작하고 있고.

제가 보기엔 상승의 신호로 보여집니다.
제가 보기에 중대형은 5-6월까지 급매물들이
팔려 나갈것이고,그 다음 7월이후는 매물을
걷어 들이면서 올 가을경에는 분명히 수요가 많아지고
매물은 없고해서 다소 큰 상승예견됩니다.
내년 6월 완공되는 경의선이 가장 큰 상승
factor입니다. 그 위력 얼마나 될지 궁금합니다.

소형은 앞으로도 계속 조금씩 오를겁니다.
이것도 무서운 거죠. 벌써 행신 소만쪽
주요 선도 아파트들의 경우 24평 복도식기준으로
매물부족으로 1000(하한가)-1100(상한가)을
형성하고 있고.

여하튼 너무 올라도 문제지만 관심있는 분들은
상반기에 결정하심이 좋을걸로 보여집니다.

고양시 전체 잘 풀려나가고 있습니다.
화이팅합시다!