권리로 가지고 있는 총 250% 용적율에서 무상지분율 150%를 빼면 100%의 용적률 권한이 남죠.
그 100%를 일반분양하든, 다른 조합원들에게 팔면 돈이 남으니까, 무상으로 제공되는건축비를 충당한다는 건데, 거기에 건축비를 또 계상하면 안되죠.
결국 뭐 지금 재건축 비용을 정확히 뽑아보자하는건 어불성설이지만, 대략적인 예측정도는 해봐야하고, 거기에 오류까지 더해버리면 웃긴 숫자가 나옵니다.
간단히,
24평이 재건축해서 32평이 되는 권리를 가지고 있다면, 32평 * 400만원(고급)해서 1.3억원이 드는거로 이해하시고, 거기에 각종 부담금(이걸 예측한다는거 자체가 ^^;)의 변동폭을 더해보고 개인적으로 판단해야죠.
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등록일 2008/05/16 | 조회 954 
