-올들어 4.4% 상승
서울 강북지역 집값 상승의 불씨가 인근지역인 중랑구에 옮겨 붙었다.
그동안 서울에서도 저평가지역으로 꼽히던 중랑구의 아파트값이 올 들어 4.43%나 뛰었다. 서울 평균 1.49%를 크게 웃도는 수치다.
최근 중랑구 전역에 거쳐 매수세가 활발해지면서 아파트값이 꾸준히 오르고 있다.
서울의 다른 지역에 비해 유난히 저평가돼있던 지역인데다 최근 경전철 개통 등의 교통망 확충 기대감이 맞물리면서 외지인들의 발길이 부쩍 늘고 있는 것이다.
인근 중개업소 관계자들도 “과거 유례가 없을 정도로 매수세가 활발해 매물이 부족할 지경”이라고 한목소리를 내고 있다.
■ 교통망ㆍ녹지 확충 등 호재 = 지난해 6월 중랑구 신내동과 동대문구 청량리역을 잇는 신내-청량리간 경전철(2013년 개통예정) 노선이 확정됐다.
또 사가정길-구리시 아천동 간을 잇는 왕복 4차로(길이 3.5㎞)의 용마터널 건설 사업이 2011년 완공목표로 추진 중이다. 중랑구는 강남까지 차량으로 30~40분내고 도착할 수 있을 만큼 지리적 여건이 좋으나, 도로가 협소하고 지하철 7호선에 대한 의존도가 높아 교통이 불편하다는 지적이 있었다. 하지만 신내~청량리간 경전철과 사가정길-구리시 아천동간 용마터널이 완공되면 이러한 문제가 상당부분 해소될 전망이다.
중랑구 망우동에 들어서는 대규모 생태문화공원도 호재로 작용한다. 14만7336㎡에 달하는 이 공원은 가족캠핑 및 피크닉공간, 수목원, 야외미술관, 야외무대, 농사체험장 등이 들어설 예정이다. 이밖에 지난 2006년 10월 망우-상봉동이 제2차 균형발전 촉진진구에 지정되면서 이 지역에 대형 업무빌딩 및 초고층 주상복합 아파트 등이 건립된다.
경전철 인근 아파트도 큰 인기를 얻고 있다.
메인님의 다른글보기
등록일 2008/05/18 | 조회 1658 
