리모델링으로 급등한 단지가 없다??????
개포동의 재건축 아파트들은 현재 재건축의 재 자도 시작하지 않은 단지가 태반입니다. 그래도 재건축 호재를 반영해서 아파트 가격이 크게 올라있는 상태입니다. 부동산도 주식과 마찬가지로 미래의 가치를 선반영하여 움직이는 경향이 뚜렸합니다.
리모델링도 마찬가지입니다. 재건축과는 달리 리모델링은 정부에서 권장까지 하고 있는 상황입니다.
분당 정자동에 복도식 20평대 아파트로만 구성된 느티마을 공무원 아파트 3, 4 단지는 리모델링의 리 자도 진행되지 않고 있지만 전세대 복도식, 동의율이 높게 나올 수 밖에 없는 20평대만으로 구성(10평대 아파트 전무), ㄱ 자형 동이 없이 ㅡ 자형 동배치로서 리모델링에 최적의 조건을 갖춘 것으로 평가를 받으면서 아파트 가격이 급등하였습니다.
이 단지는 현재까지 리모델링의 리 자도 진행되지 않고 있지만 미래의 가치를 반영하여 아파트 가격이 급등한 실제 사례이고 주변 동일한 평형에 비해서도 월등히 높은 가격을 보이고 있습니다.
정자동의 공무원 3, 4단지와 화정의 8단지는 여러 가지 면에서 많이 비슷합니다.
전세대가 복도식 아파트, 동의율이 높게 나올 수 밖에 없는 20평대만으로 구성(10평대 아파트 전무), ㄱ 자형 건물 없이 ㅡ 자형 동배치로서 정자동의 공무원 3, 4단지와 아주 흡사하게 리모델링에 최적의 조건을 갖추고 있으며 아파트의 입주 시기마저도 1995년으로 비슷합니다.
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등록일 2008/05/19 | 조회 1387 
