동탄2지구,
-시행사간 지분 다툼으로 난항
-일정 지연으로 분양가 상승 전망
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보상시기 빨라야 올해 말에나
동탄2신도시가 한국토지공사와 경기도시공사의 시행사 지분다툼으로 사업이 지연되는 등 부작용이 일고 있다.
사업지분 50%를 요구하는 도시공사와 20%선에서 지분을 나누려는 토지공사의 이견이 좁혀지지 않고 있는 가운데 당초 이달 예정이었던 보상착수 시점도 올 11월 이후에나 가능할 것으로 보인다.
토지공사와 도시공사는 이달 말까지 인허가, 사업비집행, 용역관리 등 업무분담과 개발계획변경, 실시계획 수립 등 사업시행 방식, 토지취득 및 보상 공급 방식, 준공 후 이익금 정산 등에 관한 시행협약을 체결한다는 계획이지만 아직껏 지분분배를 매듭짓지 못하고 있다.
토지공사 한 관계자는 지난 15일 “도시공사는 지분 50%를 요구하고 토지공사는 도시공사 지분을 20%선으로 협의 중이지만 어느 선에서 결정될 지 아직 예상할 수 없다”고 밝혔다.
공동 시행사간 불협화음이 불거지면서 앞서 같은 문제로 잡음이 끊이지 않았던 판교신도시의 전철을 밟는 것 아니냐는 우려를 낳고 있다.
토지공사와 도시공사가 아직 사업구역을 확정짓지 못함에 따라 토지 지장물 조사 등 보상작업은 속도를 내지 못하고 있다.
당초 이달 예정이었던 보상착수 시기도 빨라야 올 11월에나 가능하다는 것이 관계자들의 예상이다. 보상이 내년 이후로 늦어질 가능성도 높아지고 있어 토지수용 주민들의 민원이 증가하고 있다.
특히 늦어지는 일정만큼 원자재가와 인건비 상승분 등이 분양가에 포함, 그만큼 신도시 입주자들의 부담도 늘어날 전망이다.
화성뉴스 : 2008년 05월 18일 16
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등록일 2008/05/20 | 조회 1086 
