양주마더빌204동 로얄층을 2006년 11월경에 분양받고
전세로 현재 2년계약해서 입주자가 살고 있습니다.
그런데 그때당시 피주고 1억7천가까이 주고 분양받은걸로 아는데
현재 매매가가 얼마정도 하는지 실거래가 아시면좀 알려주세요
★모네타에 검색되는걸로는 1억8천~2억3천까지라고 알려주던데
확실한 현재가 아시는분있으면 알려주세요~
★그리고 그때당시 전세5500이었는데 2년 다되가는데 전세 얼마로
올릴수 있나요?
★다시계약할때 전세1억까지는 올려 받을수 있나요?
그리고 또 궁금한건 대출끼고 분양받은건데 1억정도 대출받은거라서
★이자가 40만원정도씩 나갑니다.
이번에 계약다시하게되면 2년은더걸리니까 2010년정도까지는 못파는건데
이자로 따지면 1900만원정도가 4년동안 나가는게 되는데
팔게될때 양도소득세 이것저것 오른가격 따지고 이자빼면 남는게 없는건지
알고싶어요.
★별로 큰이득이 없다면 지금 2년되는 시점에서 파는게 나은건지..
3년은 못해도 가지고 있어야지 양도소득세를 덜 내는건가요?
그리고 1가구 1주택입니다..
어떻게 하는게 좋은결정인지 조언좀 부탁드리겠습니다.
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등록일 2008/05/21 | 조회 1551 
