경향신문
서울 아파트 가격에 ‘학군 프리미엄’이 사라지고 있는 것으로 조사됐다. 2010년부터 타지역 학군에 지원할 수 있는 광역학군제가 시행되기 때문이다.
부동산뱅크는 지난 1년간 서울의 학군별 아파트값 상승률을 조사한 결과 그동안 학군 수혜를 톡톡히 누려왔던 6학군(강동·송파), 7학군(강서·양천), 8학군(강남·서초) 지역의 아파트값 상승률이 가장 저조한 것으로 나타났다고 28일 밝혔다.
지난 1년간 서울지역 아파트값은 3.3㎡당 평균 13.7% 상승했지만 7학군 지역은 지난해 1527만원에서 올해 10월 말 현재 1638만원으로 7.3% 오르는 데 그쳤다.
또 같은 기간 6학군은 7.4%(2181만원→2341만원)와 8학군은 8.0%(2935만→3170만원)에 머물러 전체 평균치를 밑돌았다.
반면 그동안 강북의 대치동으로 불리면서도 가격 오름폭은 저조했던 중계동 4학군(노원·도봉) 지역은 이 기간 36.6%(683만→933만원)나 뛰었다. 또 학군 수요와는 거리가 멀었던 11학군(강북·성북)과 1학군(동대문·중랑)도 각각 25.5%와 23.0%씩 상승했다.
부동산뱅크 길진홍 팀장은 “광역학군제 도입 등 학군제 개편과 내신 위주의 입시제도로 인해 교육 프리미엄이 사라지는 추세”라며 “고가 아파트 거래 실종으로 강남권의 수요가 급감하고 있기 때문”이라고 말했다.
〈박재현기자 parkjh@kyunghyang.com〉
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등록일 2008/05/21 | 조회 1125 
