고객유치경쟁장된 신매탄 위브 입주 현장
유입인구 1만명 대단위단지노린 각종 생활용품회사들 홍보전,인근 학원 헬스클럽까지 나서
2008년 05월 22일 (목) 이정하 기자 jungha98@suwon.com
▲ 매탄주공2단지를 재건축한 신매탄 위브하늘채 입주 현장 ⓒ추상철 기자 gag1112@suwon.com
매탄주공2단지를 재건축한 신매탄 위브하늘채에 불빛이 하나둘씩 켜지기 시작했다.
지난 16일부터 입주를 시작한 두산 위브하늘채의 입주율은 22일 현재까지 8.3%(283세대). 생활지원센터 김영규 부장은 "이번 주 주말에만 입주 신청이 10%(300여세대)에 육박한다"면서 "6월 말까지 3천391세대가 입주를 완료할 계획"이라고 말했다.
전 세대가 입주를 완료하면 향후 수원지역의 부동산 시장에 상당한 변화가 예고되고 있다. 이미 수원의 최고가 아파트로 알려진 월드메르디앙에 버금가는 인기를 구가, 주목을 끌고 있기 때문이다.
위브 하늘채를 찾은 이날 오후 2시께 매탄동 990번지 위브하늘채 정문 앞. 주민들의 입주 행렬에 고가 사다리차량과 화물차량들이 바삐 드나들었다. 곳곳에 발코니 확장, 새시 교체 공사 등이 진행돼 아직은 어수선한 분위기다.
또 입주민들이 몰리는 중앙광장 곳곳에 입주에 필요한 물품 구입을 홍보하는 현수막이 내걸리고, 통신사들이 앞 다퉈 가입 신청서를 나눠주고 있었다. 인근 교회에서 나온 신도들이 짝을 이뤄 교회 홍보에 여념이 없었고, 각종 학원을 비롯해 스포츠센터 등의 고객 유치전이 뜨거웠다.
그럴 수 밖에 없다. 18~30층 35개동 총 3천3백91세대(79㎡~155㎡)가 입주하기 때문이다. 유입 인구만 1만명 이르는 대단지인 하늘채는 단지 내 공원과 녹지 공간 등은 기본이고 주변에 크고 효원공원과 경기도 문화의전당 등 문화시설이 풍부하다. 특히 길 하나를 사이에 두고 경기도 문화의전당과 수원야외음악당이 있는가 하면, 단지와 효원공원을 잇는 구름다리도 설치돼 있다.
131동에 입주한 한 주민은 "육교하나 건너면 곧장 있는 효원공원은 입주민들에겐 단지 내 공원과 다를 바 없다"면서 "녹지공간이나 입주조건이 수원지역에서 제일 좋은 것 같다"고 자랑했다.
단지 주변에 효원초등, 효동초등, 매탄고, 효원고, 권선고 등 학군이 좋은데다, 백화점이나 대형마트 등 편의시설이 잘 갖춰져 입지조건은 최상인 편이다.
여기에 교통과 행정, 금융 등도 접근성이 뛰어나다. 경부고속도로 동수원IC를 차로 10분이면 이용가능하고 43번 국도를 이용해 수서, 강남역, 잠실방면으로 1시간 20분 내외로 진입할 수 있다. 단지 앞으로 강남행 3007번, 7000번 버스가 경유하고, 2012년께 개통 예정인 분당선 연장선 매탄역과 시청역이 5분 거리에 있다.
이같은 입지조건 때문에 광교신도시 '로또' 당첨을 기다리는 청약자들이나 수요자들의 '기다리고 보자'식 관망에도, 110㎡ 이하는 3.3㎡당 1천200만~1천300만원 선, 130㎡ 이상은 1천500만~1천600만원 선을 호가하고 있다. 기존 최고가 아파트인 우만동 월드메르디앙 102㎡ 기준 3억7천만원(3.3㎡당 1천500만원) 선보다 높은 가격이다.
인근 W부동산 관계자는 "삼성그룹 관련 직장인들이나 광교신도시 입주 전까지 기다려는 수요자들의 전세 수요가 많다"면서 "입주 시작되고 부터 전세 물량이 나오면 곧장 빠질 정도로 귀하다"고 귀띔했다. 전셋값은 81㎡가 1억2천만~1억4천만원 선에 거래가 이뤄진다
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등록일 2008/05/23 | 조회 4442 
