이번주 동대문구 매매값, 전세값 상승률 1위입니다.
매매값, 전세값 모두 1위로 올랐다는것은 투자가치와 실거주 모두 만족한다는것입니다. 동대문구의 가치가 인정받기 시작했다는 증거입니다.
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2008년 05월 23일 (금) 14:40:12
[프라임경제] 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트값의 주간 매매가는 0.02%, 전셋값은 0.01%인 것으로 조사 됐다.
매매시장은 동대문구(0.13%)와 도봉구(0.11%) 등 강북권 강세가 지속되고 있는 가운데 강남구(지난주 -0.13% → 금주-0.01%)와 송파구(지난주 -0.24% → 금주-0.02%) 등 강남권도 리모델링사업 추진과 제2롯데월드사업 추진 여파로 하락폭이 둔화됐다.
전세시장은 잠실동 주공2단지, 수원 신매탄위브하늘채 등 3,000가구 이상의 대단지 입주가 시작되는 송파구와 수원시 전셋값이 각각 -0.07%와 -0.17%로 하락했다.
◆매매
서울 매매가 변동률은 0.01%로 2주 만에 반등했다.
동대문구가 0.13%로 가장 높은 상승률을 기록한데 이어 마포구ㆍ노원구ㆍ도봉구가 모두 0.11%를 기록하며 상승세에 합류했고, 송파구와 서초구(-0.02%), 강남구(-0.01%)도 바닥론이 고개를 들며 하락폭이 둔화돼 시세 반등에 기여했다.
△동대문구는 이문동과 전농동을 중심으로 이문ㆍ휘경 촉진지구 수혜지역 아파트값이 강세다. 개발 기대감이 높아 집주인들이 높은 매도호가를 고수하고 있다. 전농동 SK 79㎡A가 1,500만원 오른 2억6,000만~3억1,000만원, 이문동 대우 115㎡A가 1,000만원 오른 3억5,000만~4억4,000만원이다.
△강북권 대표지역인 도봉구와 노원구도 아파트값이 연일 강세다. 특히 도봉구는 북부 법조타운 및 서울식물생태원 조성에 대한 기대감으로 매도 호가가 높은 상태. 매수문의는 꾸준하지만 실제 거래건수는 드물다. 쌍문동 삼익세라믹 79㎡가 1,000만원 올라 2억3,000만~2억5,000만원이며, 쌍문동 금호1차 102㎡가 1,000만원 올라 3억2,000만~3억5,000만원.
△송파구 일부 소형 아파트는 매매가가 올라 거여동 거여1단지 56㎡의 경우 500만원 오른 2억4,000만~2억6,000만원에 시세가 형성돼 있다.
△강남구 도곡동 동신1차 59㎡가 1,000만원 오른 4억3,000만~4억7,000만원, 동신2차 178㎡가 500만원 오른 15억2,000만~16억4,000만원이다.
금주 경기 및 신도시 아파트 매매가 변동률은 0.03%와 -0.02%, 인천은 0.08%를 기록했다.
인천 부평구와 남구(0.19%), 의정부시(0.18%), 광명시(0.16%), 고양시(0.13%) 등이 상승했으며 과천시(-0.15%), 안양시(-0.06%), 용인시(-0.05%) 등은 하락했다.
◆전세
금주 전셋값 변동률은 서울이 0.01%를 기록했다. 송파구(-0.07%)와 서초구(-0.02%)가 하락한 가운데 동대문구(0.08%)와 은평구(0.05%), 성동구와 서대문구(0.04%) 등 강북권과 도심권 전셋값이 올랐다.
△송파구 잠실동 트리지움 109㎡B가 1,500만원 내린 3억2,000만~3억7,000만원이다.
△동대문구 이문동 삼성래미안2차 132㎡가 1,000만원 오른 2억8,000만~3억원, 제기동 공성 99㎡가 500만원 오른 1억1,000만~1억3,000만원이다.
△은평구는 증산동 문영마운틴 109㎡가 1,000만원 올라 1억7,000만~1억8,000만원이다.
△서대문구 홍은동 진흥 102㎡가 1,250만원 상승한 1억7,000만~2억원이다.
금주 경기 및 신도시 아파트 전셋값 변동률은 보합, 인천은 0.07%를 기록했다.
수원시 전셋값이 -0.17%로 큰 폭의 하락세를 나타낸 가운데 인천 남구(0.15%), 고양시(0.11%), 이천시(0.10%), 의정부시(0.08%), 광명시(0.07%), 남양주시(0.06%) 전셋값이 올랐다.
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등록일 2008/05/23 | 조회 3145 
