안니용
동진너무 저평가 되었어요 - 아닙니다 - 고 평가입니다
동진은 저층 입니다
동진은 저밀도 아닙니다
고덕 저층 저밀도 60% --- 190% + 기부체납,쉬프트 35% = 225% 확정 공사중
상계 8단지 저층 저밀도 88% --- 190% + 기부체납,쉬프트 35% = 225% 노력중
상계 14단지 중층 중밀도 144% --- 190% + 기부체납,쉬프트 35% = 225% 미래예상
동진 저층 고밀도 180% --- 상,중,하계 단지 80년대 건축물중 가장 고밀도며 단지 규모도 최소 불암산 자락이고 학교 담장과 신축시 건물외벽과 10여미터 간격이라 도저히 고층 불가능 ... 더구나 고밀도는 더 더욱 불가능 (단지 폭이 30여미터)
개포 주공등 대 단지 초 역세권도 모두 190% 임 (2종 - 종 상향 힘들죠 더구나 천 여평되는 산밑의 주거지 끝부분의 작은 단지는...)
225% 적용된다 하더라도 평균 19.8평 아무리 설계 잘 해도 전용면적 15-16평
20평 새 아파트 최대 2억 8천 봤을때 건축비, 금융비용 1억5천일때 1억 이하여야
4-5년 고생하고 3천 메리트 ...(세금 내면 ... 1억 7천에 사면...???)
주위도 단독이 없는 다세대 밀집지역이라 통합개발 해도 이 이상 안 나옴
유일한 희망은 라이프 재 건축때 묻어가는 길 뿐입니다
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등록일 2008/05/24 | 조회 1826 
