친구가 구리시 아파트를 가보자고 해서
어제 제가 투자했던 아파트를 보여주었습니다.
그 친구말이 노원구 **동하고 가격이 엇비슷하겠네..그러더라구요..
(올해 노원구 최고의 상승률을 기록한 것을 감안하고 말한 것임..^^)
웃으면서 아직도 20평대기준 3억이 안간다고하니깐..
놀라면서 바로 주변에 혐오시설이 있냐고 물어보더라구요..^^
보통 일반적인 상식의 눈을 어느 누구나 갖고 있나 봅니다.
가장 대표적인 것이 업무,상업시설의 대표격인 강남의 접근성이 기본이 되어있죠..
요새 기름값이 장난 아니게 올라가고 있으며 앞으로도 계속해서 오를것만 같습니다.
기름값도 물론 경제적으로 중요한 것이지만 더 중요한 불변의 진리가 있죠..
바로 시간의 중요성입니다.
보통 집을 구입하는 나이대가 30~40대가 주일것입니다.
그나이대의 시간은 엄청난 자산이고 인생의 3분의 1을 잠으로 보내고
그외 대부분의 시간을 일하면서 보낸다고 생각할 때.. 또한 그나이대
의 시간이 총알처럼 빨리 지나간다는 것을 생각해볼때.. 매일 하루하
루 출퇴근시간의 1시간,2시간이 무의미하게 길에서 보내진다고 생각해 보십시요..
당연히 비싼 돈을 지불하고서라도 좋은 입지를 택하게 되는 이유일 것입니다.
그런데 지금 형국은 물론 일시적일거라고 생각됩니다만.. 최소 5천에서 1억이상의 훨씬 더 비싼돈을 지불하면서 더 교통이 안좋은 곳으로 수요가 몰리고 있는 것 같습니다.
구리시를 눈여겨보세요.. 서울외곽이나 경기북쪽외곽으로 나가기 전에 구리시를 한번 먼저 보시길 바랍니다.
경기북쪽대비 두배정도의 차이가 나야 일반적인 상식선에서 맞는 가격이라고 생각됩니다만 현재는 20평대기준 별차이가 없는 정도로 되어있습니다.
지금의 저평가가 얼마있으면 엄청난 후폭풍으로 다가올 것은 분명합니다.
늦기전에 기회를 잡으시길 바랍니다. 현재도 물론 꾸준히 상승곡선 타고 있는 중입니다.
조그만한 호재에도 민감해지는 시기가 구리시에서 점점 다가오고 있습니다.
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등록일 2008/05/27 | 조회 2024 
