리모델링은 신축후 15년이 경과해야 시작된다????
아파트를 신축 한지 15년이 경과 후 바로 리모델링 공사를 시작하기 위해서는 리모델링 공사 준비를 수 년 전부터 시작해야 합니다.
실제로도 신축한지 12 ~13년이 된 아파트 단지들에서 15년이 되는 즉시 리모델링 공사를 시작하기 위해서는 준비 기간이 필수적이라는 점을 고려하여 리모델링 동의서를 받고 시공사까지 선정하면서 만반의 준비를 하고 있는 단지들이 서울과 수도권에 상당히 많이 존재합니다.
그럼에도 제대로 알지도 못하는 일부 중개업자들은 15년이 지나야 그제서 리모델링 추진이 가능하다고 엉뚱한 소리를 하고 있습니다. 15년이 지나면 리모델링에 따른 공사 허가가 날 수 있다는 것이지 15년이 지난 후에야 리모델링에 필요한 과정을 추진하기 시작한다는 뜻이 아닌 것입니다.
2. 개포동의 재건축 아파트들, 현재 재건축의 '재' 자도 시작하지 않은 단지들이 태반입니다. 그래도 재건축을 위한 조건이 좋으니까 그에 따라 가격만 잘 오르고 있습니다.
3. 분당의 정자동 정자역 앞 공무원 아파트 단지
복도식 20평대 소형아파트로만 구성된 단지들이지만 이 단지중에서 리모델링 추진이 가시적으로 이루어진 단지는 전혀 없습니다.
리모델링에 적합한 복도식, ㅡ 자형 동배치, 리모델링에 장애가 되는 10평대 아파트가 전혀 없어 리모델링에 최적의 조건을 갖추었다고 평가받으면서 그 조건들만 가지고서도 아파트 가격이 급등하였습니다. 1995년에 입주한 단지들이라서 15년이 경과된 것도 아닌 상태입니다.
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등록일 2008/05/27 | 조회 1675 
