커뮤니티에서 보다보면 요즘 강북과 강남.. 그리고 경기동남부지역
과 경기동북부 지역간의 언쟁이 많은 것같은데.. 그 중에 항상
나오는 얘기가 인구수입니다. 그래서 해당자료를 발췌하여 데이터
정리를 해보았습니다. (외국인 제외)
해당자료는 2006년12월 통계자료이므로 오해가 없으시길 바랍니다.
발췌: http://kosis.nso.go.kr/Magazine/NEW/AC/AC06.xls
경기동남부지역과 경기동북부의 구분기준은 한강입니다.
경기동남부 : 2,592,812 (64.8%)
성남시 : 964.831
용인시 : 766,569
화성시 : 310,171
이천시 : 194,369
광주시 : 222,048
하남시 : 134,824
경기동북부 : 1,409,032 (35.2%)
동두천시 : 82,803
의정부시 : 410,938
구 리 시 : 193,847
남양주시 : 470,617
파 주 시 : 292,752
양 주 시 : 169,806
포 천 시 : 157,269
예상대로 경기동남부 지역이 인구수가 많은 건 사실이네요..
하지만 경기동북부지역도 만만치는 않구요...
물론 향후 부동산가격의 변동과 유입인구의 변동은 해당지역의
개발 및 자연환경에 따라 달라지겠지만 양쪽다 신도시 및 뉴타운을
포함한 각종개발로... 딱히 어느쪽을 점치긴 힘들것 같습니다.
특이사항이 있다면 경기동남부지역은 신도시 위주의 신개발의
비중이 높은 반면에, 경기동북부지역은 서울에 인접한 난개발지역
의 뉴타운개발 및 개발의 비중이 높다는 겁니다.
향후 어떻게 될지 궁금해지네요.. ^^
오늘 제가 올린 글중에 '조화'라는 단어를 쓴 적이 있습니다.
물은 높은 곳에서 낮은 쪽으로 흐르게 되는게 순리이긴 하지만
경기동북부지역이 경기동남부지역의 부동산값을 추월하기는 쉽지
않을 것으로 판단이 되네요...하지만 그 격차를 줄이는데 걸리는
소요시간이 예전처럼 길지는 않아보입니다.
하지만 부동산투자에 대한 수익율을 놓고 계산한다면 둘 중 어느
지역이 더 좋다기 보다는 어떤 특정지역의 특정 물건을 소유하느냐
가 투자자들의 투자승패를 가늠한다고 봅니다.
이상 성원民이였습니다.
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등록일 2008/05/27 | 조회 2841 
