우선 매도가격이 없으므로
양도가격을 1억5천으로 예정하고 계산해보면,
- 양도가격1억5천-(분양가 6천2백+필요경비개산공제약3% 186만)
=8614만(양도차익)
단, 집수리비등의 영수증 있으면 그금액을 개산공제대신 공제
- 양도차익-장기보유특별공제 = 양도소득금액
1세대2주택이므로 장기보유특별공제는 못받음.
- 8614만(양도차익) - 250만(양도소득기본공제)
=8414만(과세표준액)
- 8414만*50%(세율, 1세대2주택은 중과세율적용)=4207만원(산출세액)
- 예정신고후 자진납부시 10%공제해줌(4207만*10%=4,207,000원)
- 결론 납부세금4207만원,
예정신고하고 자진납부하면, 3786만 3천원임.
개략적 계산이므로 정확한것은 전문가 상담요합니다.
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등록일 2008/05/29 | 조회 1324 
