일산 뉴타운을 소개합니다. 일산신도시와 경의선을 경계로 붙어있으며 일산동,탄현동 일대 59만7천m2(약18만평)의 구도심을 재정비하는 사업입니다. 경기도에서 도시재정비지구로 지정,토지공사가 총괄관리합니다. 전체면적은 23만평이나 기존의 아파트들은 제외하고 시행합니다. 입지는 남쪽으로는 일산신도시와 붙어 있으며 북쪽으로 탄현택지지구와 접하고 3km북서쪽에 파주교하신도시가 있고 동쪽으로는 중산택지지구,일산2택지지구와 붙어 있습니다. 입지는 최상이라고 볼수 있습니다.현재는 지하철3호선을 이용하려면 버스로 10,20분정도 소요되어 불편하나 경의선전철이 2009년 완공되면 일산역,탄현역을 도보거리로 이용할수 있습니다. 국민은행시세를 보면 [탄현동] 에이스10차 25평 1억4천5백,에이스11차 25평 1억4천7백, 동문 25평 1억4천2백,주은2차 26평 2억1천,주은1차 26평 1억6천 [일산동]에이스9차 25평 1억3천2백,일산2차동문 25평 1억5천 등 입니다. 국민은행시세에서 일산서구 구도심 탄현동,일산동을 검색해 보시면 20평대 평당 6백에서 7백입니다. 30,40평대 50,60평대 또한 1천만원이 안되는 곳이 아직 많이 있습니다. 이곳의 반정도는 지역난방아파트입니다.입주년수는 7년에서 15년정도 입니다. 의정부,남양주도 평당 1천만원이 넘어가는 요즘 일산뉴타은 아직도 저평가 되어 있고 투자매력이 충분하다고 봅니다. 한번 지도를 보고 입지를 보세요. 미래가치를 보실수 있을겁니다. 경원선전철완공이 의정부지역에 큰 호재로 작용했습니다. 1년후 경의선개통(용산까지 30분걸리고 신분당선과 연결됨), 몇년후 뉴타운이 완공되면 신도시처럼 쾌적한 환경으로 거듭납니다. 지금 서울 강북의 뉴타운을 보세요. 새로운 신도시를 만들기 보다는 구도심재개발로 주택공급이 됩니다. 일산의 구도심 일산뉴타운을 추천합니다
-님의 다른글보기
등록일 2008/05/30 | 조회 1690 
