우선 매도할려는 주택이 9천5백(국세청기준시가 1억이하인지확인)
이라면, 1세대2주택이라도 광역시 기준시가1억원이하 주택은
중과세 대상이 아니므로 일반세율적용,
따라서 9천5백 주택을 먼저 매도하면(매도순서가중요) 일반
세율을 적용합니다.
9천5백-(6천2백+186만(이부분은 다소다를수있음)
=3114만원(양도차익)
3114만원-250만원(양도소득기본공제)=2864만원(과세표준액)
2864만원*18%-90만원=4,255,200원(산출세액)
예정신고하고 자진납부하면 산출세액의 10%공제해줌.
개략적인 계산이며, 기본공제등은 소유자여건에 따라 다를수
있으니 자세한 사항은 전문가 상담바랍니다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/05/31 | 조회 1085 
