전국 시,군,구중 유일하게 원주시는 기업도시와 혁신도시를 동시에 유치하는등 부동산에 관한 문의와 기대심리가 한 층 고조돼 있는 지역이다. 꾸준한 인구증가 및 대단위 택지개발을 통해 각 종 국책사업으로 강원도내 제1 투자 유망지역이기도 하다.
예전에는 수도권보다 강원도라는 행정지명 인식이 강한 탓에 관심대상 지역에서 제외된 원주시! 그러나, 이제는 명실상부하게 제2의 수도권 궤도에 진입되어 정치,경제,산업,연구,학술등 혁신 클러스트가 구축되어 광역시로 승격하기 위해서 기반을 구축하고 있다.
사통팔달의 도로망 제2 영동고속도로 연내 착공,(영동고속도로,중앙고속도로),중앙선 복선전철의 수도권과의 연결,중부내륙거점도시와 물류거점도시로 강원도 투자1순위다. 강원도에서 유일한 산업거점도시이며 매년 인구 1만 이상증가하고 있는 원주는 각종 대형개발사업을 통해 지역간 균형발전을 추구하며 중부 내륙거점도시로서의 성장기반을 구축하고 있는중이다.
제2 영동고속도로는 경기도 광주~ 원주를 잇는다. 민간투자 심의통과... 내달 실시설계. 연장57km 왕복 4차선... 6월말 실시설계를 마무리하고 환경,교통영향평가를 거쳐 실시계획 승인 후 늦어도 연말 착공해 2013년 완공할 계획이다. 사업시행자로 선정된 현대건설(주) 컨소시엄은 30년 동안 운영권을 갖고 투자비를 회수할 계획이다. 그동안 상습정체로 불편을 주었던 만종나들목에서 이천까지 교통정체가 완전 해소되고 수도권과 접근성이 양호하여 투자선호지역으로 급부상할 것으로 기대된다.
논 한 평에 1,000만원?
강원 원주시의 땅값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 혁신도시.기업도시를 유치한 후 오르기 시작한 이 지역의 부동산 가격은 최근 주택투기지역으로 지정된 뒤에도 오히려 날개를 달았다. 실제로 반곡동 혁신도시 인근에 위치한 논이 최근 A 아파트 업체에 평당968만원에 팔렸다.
일반 시골 논값의 100배 이상이며 서울 강북지역의 아파트 가격과 맞먹는다.
더욱이 원주시민들 사이에 "원주 인구가 100만명까지 늘어 곧 광역시가 될 것 "이란 기대섞인 전망까지 퍼지며 부동산 가격은 가파르게 오르고 있다.
아파트 분양가도 한 평에 770만원을 웃돌아 하루가 다르게 치솟고 있다.
지난24일 청약접수를 시작한 반곡,관설동 현대 아이파크 아파트는 33~61평형 기준층이 633만~ 670만원.최상층은 평당 703~ 776만원으로 1,2순위 경쟁률이 1.5대 1을 보였다. 부동산 업계는 3순위 접수가 마감되면 경쟁률이 더욱 더 치솟을 것으로 전망하고 있다. 이는 평당 분양가 300만원대를 유지하던 2002년과 비교하면 불과 4년만에 2배이상 급등한 것이다.
물건지 주변으로 강가가 바로 확 보이며 4.5m도로접하고 있으며 205번 국도로가 토목공사중이며 물건지 앞으로 도로가 확장 공사중.현장 답사시 문막ic에서 3분거리이며,바로 강가인접.
주변으로 타운하우스 신축 부지가 공사중이다. 문막읍 일대가 주변으로 시가지화 예정부지로 시,도에서 많은 예산을 지원해주고 있다. 동화의료산업단지 및 국책 산업단지 유치사업이 이뤄지고 있다.
길따라, 강따라, IC따라, 모든 조건이 잘 조화된 최적지이다.
** 원주시 도시계획관련 자세한 문의:
원주사랑. 010- 7518-1544. http://blog.naver.com/kingsoju70
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등록일 2008/05/31 | 조회 2435 
