오송 힐데스하임 국내 아파트 분양시장서 "돌풍"
글쓴이: 테무친(朴) 08.03.25 13:56
http://cafe.daum.net/cats20000101/IcQx/53
충북 건설업체 원건설 국내 아파트 분양시장서 '돌풍'
시공능력평가액 기준 2군에 불과한 충북의 (주)원건설이 최근 대규모 미분양 사태에도 불구하고 1순위에서 전세대 청약을 마무리하는 '돌풍'을 일으켜 전국적인 화제를 모으고 있다.
(주)원건설과 청약 주관 은행인 농협 등에 따르면 지난 19일 '오송 힐데스하임' 3자녀 특별공급에서 3.67대1의 청약률을 보인데 이어 1순위(청원군 거주·6개월 이상 청약예금 보유)에서도 1.78대1의 청약경쟁률을 기록했다.
앞서 지난해 말 오송단지 내에서 분양한 '호반베르디움'이 3순위까지 모두 합친 경쟁률이 1.83대1 이었던 점과 힐데스하임이 중·소형이 아닌 145㎡(43평형) 이상의 중·대형으로 구성된 단지라는 것을 감안하면 '깜짝'을 넘어선 '돌풍'으로 평가되고 있다.
힐데스하임이 '청약 돌풍'을 일으킨 것은 단지 내 유일한 중·대형 아파트인 데다 전 세대 남향 배치와 호수 조망권 극대화를 위해 4만여㎡의 대지에 8개동 402세대만 배치하는 등 최적의 주거조건을 갖췄기 때문이다.
또 건폐율을 8%대로 낮춰 최대 동간거리가 최대 189m에 달해 축구장 2개 크기의 단지 내 '센트럴파크'를 조성하고 각 동에 17인승 고급 엘리베이터 2대씩 설치 및 2.4m의 넉넉한 데크형 지하주차장 세대당 1.56대 설치 등 입주자 편의 위주의 설계가 돋보인 것도 '청약 돌풍'의 한 요인이다.
여기에 9홀 파크골프장과 2.3㎞ 산책로, 중앙광장, 맨발건강원, 전망데크 등 다양한 시설이 설치되고 20만㎡ 규모의 바이오테크파크(돌다리못 주변)가 직접 연결되며, 고속철도 오송환승역도 5~10분 거리에 위치한 것도 인기 요인이다.
이처럼 힐데스하임 청약 돌풍을 일으키면서 부동산 업계는 전국 미분양 물량이 11만세대(2007년말 현재)를 돌파하는 등 극도로 침체된 국내 부동산 시장에서, 수도권이 아닌 지방인 데다 국내 '빅5' 브랜드도 아닌 상황에서 예측되는 흐름에서 벗어난 '경이적인 기록'으로 평가하는 분위기다.
(주)원건설 이정숙 부장은 "지난 2004년 오창 신도시 '코아루'를 시작으로 아파트 사업을 시작한 뒤 지난해 하반기 용인 죽전 39세대(빌라형)와 이번 오송단지에 처음으로 자체브랜드인 '힐데스하임'을 적용했다"며 "특히 이번 청약은 향후 5년동안 사용할 수 없는 청약예금을 가진 실거주자들이 1순위로 참여한 만큼, 4월초 계약에서도 100% 계약이 이뤄질 것"이라고 밝혔다.
오송오창님의 다른글보기
등록일 2008/06/03 | 조회 930 
